法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 328/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 328/338 頁
房地(土地+建物)透天厝
800萬14.8 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１７７０號
📍 楠梓區建物 54.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750619
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1465萬27.7 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７３號十三樓
📍 楠梓區建物 52.1 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1465萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬23.7 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷５６弄１６號十三樓
📍 楠梓區建物 51.9 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0970108
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬27.3 萬/坪
高雄市楠梓區德民路７８８號十五樓之２
📍 楠梓區建物 40.3 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1040119
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
970萬40.8 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路１０７巷６號
📍 楠梓區建物 23.8 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 977萬2023年 970萬區間 970~977 萬
成交總價
970萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬11.3 萬/坪
高雄市楠梓區後勁南路３５巷１４號五樓
📍 楠梓區建物 39.7 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0790717
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬27.3 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１９５號三樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
790萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬22.5 萬/坪
高雄市楠梓區啟昌街３７５號
📍 楠梓區建物 61.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810709
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬19.3 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１７１巷９弄６之５號
📍 楠梓區建物 23.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0711014
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬18.6 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路２０３巷９２弄４號
📍 楠梓區建物 40.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
750萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬8.9 萬/坪
高雄市楠梓區德信街７８號四樓之１
📍 楠梓區建物 29.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
736萬23.0 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路１６號十九樓
📍 楠梓區建物 31.9 坪2房1廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1040216
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
736萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬21.6 萬/坪
高雄市楠梓區青農路９巷１１號五樓
📍 楠梓區建物 25.5 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
507萬22.3 萬/坪
高雄市楠梓區清豐路２２５號四樓
📍 楠梓區建物 22.8 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1060516
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
507萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬27.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街３９號十樓
📍 楠梓區建物 47.0 坪3房1廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1110427
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
689萬22.0 萬/坪
高雄市楠梓區惠正街２４５號十樓
📍 楠梓區建物 31.4 坪2房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
689萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
405萬14.5 萬/坪
高雄市楠梓區加仁路２８６號三樓
📍 楠梓區建物 28.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
405萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬26.2 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路１９０號三樓之６
📍 楠梓區建物 24.0 坪2房2廳1衛三層共 二十層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
630萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
130萬14.3 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５３號五樓之６
📍 楠梓區建物 9.1 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
130萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬13.1 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路１０７巷１號三樓之１
📍 楠梓區建物 20.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
270萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
728萬17.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學三十五街４２號六樓
📍 楠梓區建物 38.1 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1121006
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
728萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬29.4 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１８５號十一樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
850萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
626萬25.9 萬/坪
高雄市楠梓區土庫二路１９０號十四樓之１
📍 楠梓區建物 24.2 坪2房1廳1衛十四層共 二十層 層屋齡 1030626
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
626萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1358萬28.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學東路６７８號七樓
📍 楠梓區建物 47.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1100330
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1638萬2023年 1358萬區間 1,358~1,638 萬
成交總價
1358萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬19.8 萬/坪
高雄市楠梓區青農路９巷１６號十樓
📍 楠梓區建物 36.9 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
730萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
535萬20.5 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓東街９５巷１之１號
📍 楠梓區建物 26.1 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0870410
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
535萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
756萬25.6 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７５號三樓
📍 楠梓區建物 30.5 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
756萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬30.9 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路１１８巷２３號三樓之３
📍 楠梓區建物 20.2 坪1房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
625萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
548萬6.5 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路２９６巷３號
📍 楠梓區建物 84.1 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0791213
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
548萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
753萬18.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學三十五街４２號十二樓
📍 楠梓區建物 38.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1121006
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
753萬
18.6 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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