法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 332/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 332/338 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬14.8 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路８８５之５號七樓
📍 楠梓區建物 50.6 坪4房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 0831014
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬27.8 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７７號十三樓
📍 楠梓區建物 47.2 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬24.8 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７９號三樓
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬25.7 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８９號十樓
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1277萬27.1 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７７號十樓
📍 楠梓區建物 47.2 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1277萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬29.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十九路４０８號七樓
📍 楠梓區建物 41.4 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1066萬23.1 萬/坪
高雄市楠梓區青埔街７８號十四樓
📍 楠梓區建物 48.4 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1011109
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬24.4 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８１號四樓
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬13.3 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１７１巷９弄１２之３號
📍 楠梓區建物 23.3 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0711014
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 485萬2023年 310萬區間 310~485 萬
成交總價
310萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
605萬26.3 萬/坪
高雄市楠梓區德民路８２０巷１２號八樓
📍 楠梓區建物 23.0 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1000526
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
605萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬25.5 萬/坪
高雄市楠梓區德惠路１３０號七樓
📍 楠梓區建物 59.6 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1030502
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
153萬20.8 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷３號五樓之１０
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
153萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
388萬19.1 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路４３３巷２弄１２之２號
📍 楠梓區建物 20.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690626
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
388萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬27.0 萬/坪
高雄市楠梓區藍昌路３６０巷６２號十樓
📍 楠梓區建物 31.5 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1040529
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
850萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬15.2 萬/坪
高雄市楠梓區清平街５１巷３６弄１號四樓
📍 楠梓區建物 43.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830127
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
660萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬16.0 萬/坪
高雄市楠梓區德祥路１４７號七樓
📍 楠梓區建物 39.4 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0851030
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
630萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬11.2 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路１５１巷６６弄１２之２號
📍 楠梓區建物 19.6 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700529
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
220萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
595萬30.2 萬/坪
高雄市楠梓區和光街２２１巷５６號
📍 楠梓區建物 19.7 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600430
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
595萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
766萬26.0 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７５號五樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
766萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬30.7 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路１１８巷２３號四樓之２
📍 楠梓區建物 20.2 坪1房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
620萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
638萬24.9 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街１５１號十五樓
📍 楠梓區建物 25.7 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1030423
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
638萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
750萬25.6 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８５號三樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
750萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬29.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十一路３２號七樓
📍 楠梓區建物 33.3 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
701萬22.4 萬/坪
高雄市楠梓區惠正街２１３號十一樓
📍 楠梓區建物 31.3 坪2房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 870萬2023年 701萬區間 701~870 萬
成交總價
701萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
570萬44.4 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路８９５巷１５之１號
📍 楠梓區建物 12.8 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0590215
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
570萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬24.5 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓路５５０號
📍 楠梓區建物 61.3 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0950329
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
658萬25.8 萬/坪
高雄市楠梓區德豐街５號十三樓
📍 楠梓區建物 25.5 坪1房1廳1衛十三層共 二十層 層屋齡 1050604
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
658萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
615萬17.2 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２４８巷５弄２５號十樓
📍 楠梓區建物 35.8 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
615萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1575萬27.4 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２２０巷２５弄１５８號
📍 楠梓區建物 57.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0941125
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬27.7 萬/坪
高雄市楠梓區後勁西路１１１巷５０弄９號
📍 楠梓區建物 57.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110929
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.7 萬/坪
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