法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 333/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 333/338 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬28.4 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路２０巷１７號二樓
📍 楠梓區建物 47.9 坪3房1廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬20.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十六街４３５號十三樓之２
📍 楠梓區建物 34.6 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1041002
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 790萬2023年 700萬2023年 700萬區間 700~790 萬
成交總價
700萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
562萬26.7 萬/坪
高雄市楠梓區德富街２８６巷１３號十二樓
📍 楠梓區建物 21.0 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1080104
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
562萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬7.2 萬/坪
高雄市楠梓區瑞屏路７８號
📍 楠梓區建物 31.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930906
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
875萬24.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學十街４７６號十一樓之３
📍 楠梓區建物 36.1 坪2房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1050112
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
875萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬15.5 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１８７０巷２９弄２７號
📍 楠梓區建物 64.5 坪6房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0870909
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
548萬23.8 萬/坪
高雄市楠梓區創新路７９９號六樓
📍 楠梓區建物 23.1 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
548萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
785萬26.9 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１８５號六樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
785萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬36.2 萬/坪
高雄市楠梓區慶昌街２０巷７號
📍 楠梓區建物 21.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630822
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
780萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
725萬27.4 萬/坪
高雄市楠梓區惠義街５６號十二樓
📍 楠梓區建物 26.5 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1110324
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
725萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬29.9 萬/坪
高雄市楠梓區惠正街１０８號十三樓
📍 楠梓區建物 27.1 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 900萬2023年 810萬區間 810~900 萬
成交總價
810萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
838萬23.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學十一街６６號六樓
📍 楠梓區建物 36.1 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1010111
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
838萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬32.3 萬/坪
高雄市楠梓區惠正街１３２號二樓
📍 楠梓區建物 30.3 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1063萬2023年 980萬區間 980~1,063 萬
成交總價
980萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
315萬18.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學西路５３號二樓
📍 楠梓區建物 17.4 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1080522
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
315萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬17.8 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２４８巷５弄１３號十樓
📍 楠梓區建物 36.5 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1212萬25.8 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７９號七樓
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1212萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬27.9 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１９５號十樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
810萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1198萬25.4 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７７號五樓
📍 楠梓區建物 47.2 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬27.2 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７３號十樓
📍 楠梓區建物 52.1 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬24.7 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８１號五樓
📍 楠梓區建物 47.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
688萬28.6 萬/坪
高雄市楠梓區土庫五路１３６號二樓之７
📍 楠梓區建物 24.3 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1121128
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
688萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
778萬26.6 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１９５號六樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
778萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬27.4 萬/坪
高雄市楠梓區元昌街７８號
📍 楠梓區建物 24.8 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
680萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
737萬25.0 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８５號四樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
737萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬18.7 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７９號五樓之９
📍 楠梓區建物 32.0 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1041112
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.3 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７７號七樓
📍 楠梓區建物 47.2 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
964萬30.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十九路３７６號七樓
📍 楠梓區建物 30.0 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
964萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
695萬31.4 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路１１８巷２５號三樓之１
📍 楠梓區建物 22.1 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
695萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬26.1 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７３號七樓
📍 楠梓區建物 52.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.7 萬/坪
高雄市楠梓區金和街７９號十樓
📍 楠梓區建物 47.3 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.7 萬/坪
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