法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,126 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,136 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 334/338 頁
10,126
成交筆數
1,136萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,126 筆 · 第 334/338 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬21.0 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１７４７巷５４號四樓
📍 楠梓區建物 35.7 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0821223
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
750萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1106萬28.4 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路１２６巷１５號九樓
📍 楠梓區建物 42.0 坪3房2廳2衛九層共 二十層 層屋齡 1020529
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1106萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬8.3 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路３０巷１弄１２之４號
📍 楠梓區建物 24.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 440萬2023年 200萬區間 200~440 萬
成交總價
200萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬28.8 萬/坪
高雄市楠梓區金和街１８５號十樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
830萬
28.8 萬/坪
建物透天厝
1900萬11.0 萬/坪
高雄市楠梓區德豐街１０５巷１２０號
📍 楠梓區建物 173.1 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1000418
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1402萬21.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十街５０號
📍 楠梓區建物 64.8 坪3房2廳3衛一層，二層共 十五層 層屋齡 1051115
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1402萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬23.6 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路１１６巷８０號二樓
📍 楠梓區建物 21.2 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
968萬21.9 萬/坪
高雄市楠梓區榮新街２５號十四樓
📍 楠梓區建物 44.2 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0970917
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
968萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
363萬13.1 萬/坪
高雄市楠梓區外環西路１１之４號
📍 楠梓區建物 27.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
363萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬30.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１１６號十三樓
📍 楠梓區建物 52.2 坪十三層共 十五層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬24.5 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８５號二樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
710萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬7.6 萬/坪
高雄市楠梓區益群路９巷２６之２號
📍 楠梓區建物 26.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0690626
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 590萬2023年 200萬區間 200~590 萬
成交總價
200萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬21.6 萬/坪
高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄１７號六樓
📍 楠梓區建物 49.4 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1020531
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1560萬2023年 1068萬區間 1,068~1,560 萬
成交總價
1068萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2388萬28.4 萬/坪
高雄市楠梓區景昌街９８號
📍 楠梓區建物 84.1 坪5房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0990204
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬23.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十街５２號五樓
📍 楠梓區建物 27.4 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1050819
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
630萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬18.3 萬/坪
高雄市楠梓區晉昌街２３巷２號三樓
📍 楠梓區建物 41.0 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0880111
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
750萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬25.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十街７２號五樓
📍 楠梓區建物 41.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1051115
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬28.4 萬/坪
高雄市楠梓區智昌街１９號
📍 楠梓區建物 26.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670502
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
760萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
763萬25.9 萬/坪
高雄市楠梓區金和街８５號七樓
📍 楠梓區建物 30.1 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
763萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬35.4 萬/坪
高雄市楠梓區立安路８５號
📍 楠梓區建物 56.5 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0920213
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2630萬39.0 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路１６２、１６２之２、１６２之３號
📍 楠梓區建物 67.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0680525
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬31.0 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路２０巷２５號十三樓
📍 楠梓區建物 35.8 坪2房1廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬29.7 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路１１８巷２３號二樓之２
📍 楠梓區建物 20.2 坪1房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬29.7 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路１１８巷２３號二樓之３
📍 楠梓區建物 20.2 坪1房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬27.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１１８號八樓
📍 楠梓區建物 48.3 坪八層共 十五層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬13.6 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１７１１巷４號四樓之一
📍 楠梓區建物 25.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710518
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
688萬30.4 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路１１８巷２１號二樓之３
📍 楠梓區建物 22.7 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
688萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬30.0 萬/坪
高雄市楠梓區土庫路１１８巷２５號四樓之３
📍 楠梓區建物 31.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬19.9 萬/坪
高雄市楠梓區宏昌街１３６巷１０號五樓
📍 楠梓區建物 42.7 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0870714
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
850萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
500萬18.0 萬/坪
高雄市楠梓區德祥路２１號
📍 楠梓區建物 27.8 坪1房1廳2衛一層，二層共 十六層 層屋齡 0811210
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.0 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →