法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,932 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,262 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 362/365 頁
10,932
成交筆數
1,262萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,932 筆 · 第 362/365 頁
房地(土地+建物)透天厝
370萬18.1 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街５２５巷３號
📍 楠梓區建物 20.4 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0610721
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
370萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬23.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十街５８號十四樓
📍 楠梓區建物 38.3 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1050819
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬30.4 萬/坪
高雄市楠梓區卓越路１５號
📍 楠梓區建物 59.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940315
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬29.5 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十九路３７６號五樓
📍 楠梓區建物 25.8 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
760萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬21.6 萬/坪
高雄市楠梓區裕昌街１８９號十一樓
📍 楠梓區建物 9.3 坪2房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1011225
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
148萬20.0 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷５號二樓之５
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
148萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
535萬25.2 萬/坪
高雄市楠梓區朝明路１１６巷８６號十樓
📍 楠梓區建物 21.2 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
535萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1375萬27.2 萬/坪
高雄市楠梓區芎林六街８１號
📍 楠梓區建物 50.6 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0951011
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
738萬21.7 萬/坪
高雄市楠梓區加宏路１１７巷１３號十一樓
📍 楠梓區建物 33.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
738萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬21.2 萬/坪
高雄市楠梓區盛昌街２８６號十樓之２
📍 楠梓區建物 42.4 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1050224
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬20.5 萬/坪
高雄市楠梓區信昌街３８號七樓
📍 楠梓區建物 32.8 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0870217
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
670萬
20.5 萬/坪
土地其他
2280萬19.3 萬/坪
楠梓段三小段1141地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬12.9 萬/坪
高雄市楠梓區建楠路２３６號六樓
📍 楠梓區建物 194.3 坪8房1廳8衛六層共 十二層 層屋齡 0870825
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬12.9 萬/坪
高雄市楠梓區建楠路２３６號七樓
📍 楠梓區建物 194.3 坪8房1廳8衛七層共 十二層 層屋齡 0870825
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬24.3 萬/坪
高雄市楠梓區德民路４５０之３號十二樓
📍 楠梓區建物 34.1 坪3房1廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
830萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬34.6 萬/坪
高雄市楠梓區右昌街５７８號
📍 楠梓區建物 75.1 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0940802
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
34.6 萬/坪
土地其他
59萬15.0 萬/坪
楠都段一小段400地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
59萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬26.4 萬/坪
高雄市楠梓區大學二街３３號三樓
📍 楠梓區建物 51.2 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬13.5 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１７１巷９弄３２之４號
📍 楠梓區建物 23.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0711014
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬20.2 萬/坪
高雄市楠梓區德民路４２８號
📍 楠梓區建物 49.4 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 二十三層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
665萬24.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十六街３２號十樓之６
📍 楠梓區建物 27.5 坪3房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1031110
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
665萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
135萬18.3 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷３號二樓之９
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
135萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
640萬27.9 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓新路２４３巷２４弄２號
📍 楠梓區建物 22.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0611120
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
640萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬31.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街１５號八樓
📍 楠梓區建物 23.5 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1110429
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
750萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬15.2 萬/坪
高雄市楠梓區大學二街２１號十五樓
📍 楠梓區建物 49.9 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
760萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1321萬30.8 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１０８號
📍 楠梓區建物 44.7 坪1房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1321萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬24.2 萬/坪
高雄市楠梓區經建路８８號六樓
📍 楠梓區建物 35.2 坪3房1廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1081104
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 938萬2023年 850萬區間 850~938 萬
成交總價
850萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
818萬19.4 萬/坪
高雄市楠梓區北昌街９５號十樓
📍 楠梓區建物 42.1 坪4房2廳2衛十層，十一層共 十四層 層屋齡 0890118
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
818萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
556萬25.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街３７８號九樓
📍 楠梓區建物 22.0 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1050325
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
556萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1120萬24.7 萬/坪
高雄市楠梓區大學十六街３３５號
📍 楠梓區建物 45.3 坪7房0廳7衛全共 三層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
24.7 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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