法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,932 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,262 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 364/365 頁
10,932
成交筆數
1,262萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,932 筆 · 第 364/365 頁
土地其他
71萬23.4 萬/坪
右昌段三小段744地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
71萬
23.4 萬/坪
土地其他
71萬23.4 萬/坪
右昌段三小段760地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
71萬
23.4 萬/坪
土地其他
32萬23.4 萬/坪
右昌段三小段764地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
32萬
23.4 萬/坪
土地其他
2050萬37.7 萬/坪
藍田西段四小段5地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
37.7 萬/坪
土地其他
1365萬16.0 萬/坪
楠都段四小段238地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
16.0 萬/坪
土地其他
32萬23.4 萬/坪
右昌段三小段764地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
32萬
23.4 萬/坪
土地其他
71萬23.4 萬/坪
右昌段三小段739地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
71萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬13.5 萬/坪
高雄市楠梓區益群路９巷５１之４號
📍 楠梓區建物 19.2 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 330萬2023年 260萬區間 260~330 萬
成交總價
260萬
13.5 萬/坪
土地其他
71萬23.4 萬/坪
右昌段三小段755地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
71萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
585萬22.7 萬/坪
高雄市楠梓區加宏路２２巷５號十一樓
📍 楠梓區建物 25.8 坪2房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0940610
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
585萬
22.7 萬/坪
土地其他
57萬23.4 萬/坪
右昌段三小段780地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
57萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
821萬37.1 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路１１６巷２號
📍 楠梓區建物 22.1 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0660325
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
821萬
37.1 萬/坪
土地其他
78萬23.4 萬/坪
右昌段三小段735地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
78萬
23.4 萬/坪
土地其他
2萬
建華段86-10地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
3萬
建華段86-10地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
2萬
建華段86-10地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
7萬
建華段86-11地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
7萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
815萬26.4 萬/坪
高雄市楠梓區芎林一街１５０號十一樓
📍 楠梓區建物 30.9 坪2房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1100805
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
815萬
26.4 萬/坪
土地其他
2萬
建華段86-10地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬16.9 萬/坪
高雄市楠梓區德信街１０５巷１７號八樓
📍 楠梓區建物 50.4 坪4房2廳2衛八層，九層共 十五層 層屋齡 0840223
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1076萬2023年 850萬區間 850~1,076 萬
成交總價
850萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
125萬17.0 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷３號六樓之１
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
125萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬22.2 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路３０２號三樓
📍 楠梓區建物 41.4 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1031125
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
920萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1115萬24.6 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街３７號三樓
📍 楠梓區建物 49.9 坪3房1廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1110427
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
24.6 萬/坪
土地其他
41萬4.4 萬/坪
藍田西段四小段32地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
41萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
925萬22.4 萬/坪
高雄市楠梓區惠正街２１７號十一樓
📍 楠梓區建物 41.3 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
925萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1198萬26.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十七街１１８號六樓
📍 楠梓區建物 45.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110512
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬15.3 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路２２６號八樓之２
📍 楠梓區建物 36.6 坪3房2廳2衛八層，電梯樓梯間共 十一層 層屋齡 0831018
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
560萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1969萬35.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街３號六樓
📍 楠梓區建物 57.8 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110429
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1969萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
270萬6.2 萬/坪
高雄市楠梓區高楠公路１６１６巷４８弄１５號
📍 楠梓區建物 43.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0810615
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
274萬11.9 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路１８９號
📍 楠梓區建物 23.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0731120
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
274萬
11.9 萬/坪
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