法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,932 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,262 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 365/365 頁
10,932
成交筆數
1,262萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,932 筆 · 第 365/365 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
58萬4.3 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路２９８號地下一層之２４
📍 楠梓區建物 13.5 坪地下層共 八層 層屋齡 0791213
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
58萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬18.1 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街４３９號
📍 楠梓區建物 27.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0970108
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
870萬22.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街２９０號十四樓
📍 楠梓區建物 39.4 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1030714
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
870萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬13.5 萬/坪
高雄市楠梓區楠盛街１０６號五樓
📍 楠梓區建物 37.0 坪4房1廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬16.6 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路５５５巷５號六樓
📍 楠梓區建物 51.3 坪4房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬19.6 萬/坪
高雄市楠梓區青農路９巷１１號三樓
📍 楠梓區建物 25.5 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
738萬31.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十一路１８號二樓
📍 楠梓區建物 23.8 坪1房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
738萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬22.4 萬/坪
高雄市楠梓區常興街６９號五樓
📍 楠梓區建物 59.1 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1031110
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
849萬27.3 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十街５２號十二樓
📍 楠梓區建物 31.1 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1051115
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
849萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
588萬14.3 萬/坪
高雄市楠梓區常德路２４０巷２３弄５８號六樓
📍 楠梓區建物 41.0 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0820513
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
588萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
798萬34.0 萬/坪
高雄市楠梓區大學十七街１５號三樓
📍 楠梓區建物 23.5 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1110429
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
798萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬23.6 萬/坪
高雄市楠梓區鳳楠路９６號十一樓
📍 楠梓區建物 52.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1021028
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.6 萬/坪
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