法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 38/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
楠陽路５５號
📍 楠梓區建物 776.0 坪全共 二層 層屋齡 0760827
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
82000萬
105.7 萬/坪
土地其他
援中段一小段282地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
5140萬
50.0 萬/坪
土地其他
藍田西段一小段77地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
5354萬
21.6 萬/坪
土地其他
援中段一小段310地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
29961萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
卓越路２３５號
📍 楠梓區建物 91.5 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1040407
📅 成交日 2020-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
23.9 萬/坪
土地其他
援中段一小段274地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
11730萬
38.3 萬/坪
土地其他
援中段一小段271地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
3415萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大學南路３９１號
📍 楠梓區建物 130.5 坪10房4廳10衛全共 五層 層屋齡 0940414
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大學南路３９５號
📍 楠梓區建物 73.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0940414
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大學十八街２０號
📍 楠梓區建物 153.6 坪6房3廳8衛全共 四層 層屋齡 1011017
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區壽民路１１１號
📍 楠梓區建物 275.2 坪10房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0831008
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
7957萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
加仁路１２３號
📍 楠梓區建物 112.8 坪4房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1080802
📅 成交日 2020-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
楠陽路１４８號
📍 楠梓區建物 134.9 坪全共 二層 層屋齡 0770908
📅 成交日 2020-10-31
同棟記錄 →
成交總價
8739萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
元昌街９９巷３８號
📍 楠梓區建物 121.9 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1050530
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
21.3 萬/坪
土地其他
援中段二小段8地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3592萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
後昌路１１１１號
📍 楠梓區建物 303.0 坪全共 三層 層屋齡 1010531
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
16800萬
55.5 萬/坪
土地其他
援中段一小段158地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
3222萬
43.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段157地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
11973萬
43.0 萬/坪
土地其他
楠梓段四小段759地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
成交總價
5309萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
東寧路１３９號二十二樓
📍 楠梓區建物 138.0 坪4房2廳3衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
21.3 萬/坪
土地其他
高昌段415地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3146萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
加仁路１５１號
📍 楠梓區建物 67.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2020-10-06
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
47.2 萬/坪
土地其他
藍田中段196地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2907萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大學南路２２９號
📍 楠梓區建物 93.2 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090427
📅 成交日 2020-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大學南路２３１號
📍 楠梓區建物 94.7 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090427
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
中昌街５號
📍 楠梓區建物 97.7 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1081227
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2328萬
23.8 萬/坪
土地其他
藍田東段46地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
19339萬
42.0 萬/坪
土地其他
藍田中段198地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
28308萬
43.8 萬/坪
土地其他
藍田東段136地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
3330萬
29.3 萬/坪
土地其他
楠都段三小段193地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
3767萬
42.8 萬/坪
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