法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 39/47 頁
土地其他
援中段二小段60-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
7643萬
28.9 萬/坪
土地其他
藍田東段136地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
3330萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
中昌街７號
📍 楠梓區建物 97.7 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1081227
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2438萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大學二十六街１１７３號
📍 楠梓區建物 124.9 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1060323
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
芎林二街３２２號
📍 楠梓區建物 106.8 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1011003
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
36.5 萬/坪
土地其他
芎蕉段24地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
22.7 萬/坪
土地其他
芎蕉段104地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3417萬
35.0 萬/坪
土地其他
芎蕉段220地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
10054萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
中昌街３號
📍 楠梓區建物 97.7 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1081227
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2438萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
加宏路１６１巷８號
📍 楠梓區建物 103.6 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1081218
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
26.1 萬/坪
土地其他
援中段一小段97-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
4788萬
31.5 萬/坪
土地其他
藍田中段325-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
7965萬
34.0 萬/坪
土地其他
藍田中段325地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2521萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區清豐路３２號
📍 楠梓區建物 70.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111006
📅 成交日 2020-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2178萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大學五十六街１０２號
📍 楠梓區建物 91.6 坪7房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1000725
📅 成交日 2020-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2365萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
楠梓路２６９巷６１號
📍 楠梓區建物 91.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
中昌街９號
📍 楠梓區建物 99.1 坪4房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
東昌街２１號
📍 楠梓區建物 100.1 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1081227
📅 成交日 2020-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
建楠路２２７號
📍 楠梓區建物 140.3 坪9房1廳10衛全共 五層 層屋齡 0890406
📅 成交日 2020-09-03
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
24.2 萬/坪
土地其他
高昌段414-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2001萬
32.0 萬/坪
土地其他
高昌段414-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2146萬
32.1 萬/坪
土地其他
高昌段414-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2345萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大學五街５５號
📍 楠梓區建物 94.0 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080806
📅 成交日 2020-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
24.8 萬/坪
土地其他
援中段二小段15地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-08-28
同棟記錄 →
成交總價
27848萬
28.0 萬/坪
土地其他
藍田東段194地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
35831萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大學三十街８號
📍 楠梓區建物 93.5 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1081230
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
22.5 萬/坪
土地其他
清豐段416地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-08-21
同棟記錄 →
成交總價
5839萬
47.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段59地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
成交總價
4988萬
24.8 萬/坪
土地其他
芎蕉段96地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
成交總價
7304萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
益群路１４號
📍 楠梓區建物 55.6 坪5房2廳6衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0770123
📅 成交日 2020-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
36.0 萬/坪
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