法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 26,837 筆成交記錄，建物成交均價約 1,103 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/895 頁
26,837
成交筆數
1,103萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 26,837 筆 · 第 4/895 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓新路１８１號
📍 楠梓區建物 33.5 坪1房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0571119
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎林七街１１號
📍 楠梓區建物 87.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
37.7 萬/坪
車位其他電梯
高雄大學路３７５號等八十一戶共有部分
📍 楠梓區建物 6.8 坪
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
援中段261-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
15萬
12.4 萬/坪
土地其他
援中段一小段354地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區南昌街２６９號
📍 楠梓區建物 24.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670522
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德賢路５３０巷１３號八樓
📍 楠梓區建物 44.5 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0831027
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
810萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學三十八街７１號十五樓
📍 楠梓區建物 32.9 坪2房1廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130830
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區朝明路１１０之２號十樓
📍 楠梓區建物 46.3 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1010710
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十六街２７巷１號六樓
📍 楠梓區建物 54.4 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1030509
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區樂群路７２巷７號三樓
📍 楠梓區建物 33.6 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0860709
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
660萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十六街６８０號三樓
📍 楠梓區建物 26.7 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
930萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區新昌街４５號
📍 楠梓區建物 47.3 坪2房2廳1衛一層，二層，騎樓，夾層共 八層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林二街７５號七樓
📍 楠梓區建物 21.2 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1010724
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
550萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區大學二十五路１１２號
📍 楠梓區建物 111.4 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1000609
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區新昌街１６４號七樓之３
📍 楠梓區建物 49.6 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0781226
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區北昌街２２６號
📍 楠梓區建物 47.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0911226
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區青埔街７０巷３１弄５號十二樓
📍 楠梓區建物 24.6 坪3房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1120512
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路２巷１０號五樓
📍 楠梓區建物 40.1 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130515
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加昌路２７９巷３之３號六樓
📍 楠梓區建物 25.4 坪2房1廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
905萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫路３６號
📍 楠梓區建物 92.6 坪8房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0931014
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 2502萬2022年 1887萬區間 1,887~2,502 萬
成交總價
2502萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加昌路２７９巷３之２號八樓
📍 楠梓區建物 28.8 坪3房1廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1183萬
41.0 萬/坪
土地其他
楠都段一小段525地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學五十六街１０８巷２號
📍 楠梓區建物 64.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000725
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區土庫三路２５１巷１２號十二樓
📍 楠梓區建物 46.1 坪3房2廳2衛十二層共 十七層 層屋齡 1010817
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
700萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德豐街１５號十一樓
📍 楠梓區建物 55.2 坪3房2廳2衛十一層共 二十層 層屋齡 1050604
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1765萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區和光街２２１巷５２號
📍 楠梓區建物 19.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600430
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
700萬
36.7 萬/坪
土地其他
油廠段250-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
35.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段174-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2906萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十六街６８６號四樓
📍 楠梓區建物 44.2 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
33.8 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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