法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 40/47 頁
土地其他
援中段一小段149地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
4441萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
加仁路１５３號
📍 楠梓區建物 73.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大學六十街１７９巷７號
📍 楠梓區建物 103.1 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2020-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
後昌路１１１０號
📍 楠梓區建物 185.0 坪全共 五層 層屋齡 0970911
📅 成交日 2020-08-10
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
美昌街６９號
📍 楠梓區建物 98.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0990826
📅 成交日 2020-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
德祥路１５９號
📍 楠梓區建物 72.0 坪6房0廳6衛全共 四層 層屋齡 0900308
📅 成交日 2020-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
鳳楠路１０３號
📍 楠梓區建物 183.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701128
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
成交總價
5163萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
德祥路１６７號
📍 楠梓區建物 75.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0890718
📅 成交日 2020-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
31.7 萬/坪
土地其他
右昌段五小段1017-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-08-03
同棟記錄 →
成交總價
7293萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
德祥路１５７號
📍 楠梓區建物 73.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0900308
📅 成交日 2020-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
32.8 萬/坪
土地其他
和平段四小段41地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-07-30
同棟記錄 →
成交總價
6865萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
清安街１２６號二樓
📍 楠梓區建物 249.6 坪40房1廳43衛全共 五層 層屋齡 0961101
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區學專路１１１號
📍 楠梓區建物 85.7 坪5房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1101122
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 944萬2020年 2250萬區間 944~2,250 萬
成交總價
2250萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
德祥路１８０號
📍 楠梓區建物 64.2 坪5房1廳6衛全共 三層 層屋齡 0941207
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大學南路２６８號
📍 楠梓區建物 100.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090306
📅 成交日 2020-07-22
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大學南路２３８號
📍 楠梓區建物 93.0 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090306
📅 成交日 2020-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
30.6 萬/坪
土地其他
高昌段162-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2178萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
德惠路１５１巷５１號
📍 楠梓區建物 68.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2020-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
芎蕉五街１７９號
📍 楠梓區建物 105.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1040811
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
芎蕉路１１７號
📍 楠梓區建物 93.0 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1080516
📅 成交日 2020-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
東寧路１３７號二十三樓
📍 楠梓區建物 144.4 坪4房2廳3衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2020-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
創新路８１號
📍 楠梓區建物 68.1 坪3房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0941226
📅 成交日 2020-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
32.3 萬/坪
土地其他
援中段二小段61地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-07-09
同棟記錄 →
成交總價
35889萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
東寧路１３９號二十五樓
📍 楠梓區建物 138.0 坪5房2廳3衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2020-07-07
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
芎蕉五街１８１號
📍 楠梓區建物 105.7 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1040811
📅 成交日 2020-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
18.9 萬/坪
土地其他
援中段一小段70地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-07-06
同棟記錄 →
成交總價
12844萬
28.0 萬/坪
土地其他
芎蕉段246地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2121萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大學五街５９號
📍 楠梓區建物 94.0 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080806
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
24.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段100地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-07-02
同棟記錄 →
成交總價
12700萬
48.6 萬/坪
土地其他
翠屏段四小段9地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-07-01
同棟記錄 →
成交總價
4309萬
26.0 萬/坪
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