法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 41/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 41/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
大學二十一路４８３號
📍 楠梓區建物 121.7 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0960313
📅 成交日 2020-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
21.5 萬/坪
土地其他
藍田西段295地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-06-27
同棟記錄 →
成交總價
9800萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
東寧路１３９號二十六樓
📍 楠梓區建物 153.0 坪4房2廳3衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1040319
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大學六十街１７９巷３號
📍 楠梓區建物 102.0 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2020-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
22.7 萬/坪
土地其他
藍田東段45-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2215萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
藍昌路４９５之１號
📍 楠梓區建物 83.7 坪全共 二層 層屋齡 0770606
📅 成交日 2020-06-17
同棟記錄 →
成交總價
3149萬
37.6 萬/坪
土地其他
右昌段四小段1179-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-06-17
同棟記錄 →
成交總價
4267萬
31.6 萬/坪
土地其他
援中段一小段5地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
39459萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
後勁西路２２０號
📍 楠梓區建物 105.7 坪全共 五層 層屋齡 1010117
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學南路２２３號
📍 楠梓區建物 89.0 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090427
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2758萬
31.0 萬/坪
土地其他
芎蕉段8地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2094萬
25.0 萬/坪
土地其他
惠豐段8地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
7500萬
28.4 萬/坪
土地其他
清楠段6地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
3889萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍昌路４９３之１號
📍 楠梓區建物 91.6 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090306
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
31.5 萬/坪
土地其他
藍田西段106地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
11499萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德惠路１５１巷３９號
📍 楠梓區建物 58.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
39.9 萬/坪
土地其他
和平東段27地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
15770萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
立仁街８９號
📍 楠梓區建物 223.7 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1020430
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區中昌街１１號
📍 楠梓區建物 102.7 坪4房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
26.8 萬/坪
土地其他
土庫段三小段743-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
3024萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍田路１０２９號
📍 楠梓區建物 147.6 坪15房2廳16衛全共 五層 層屋齡 1020207
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 5390萬2020年 3800萬區間 3,800~5,390 萬
成交總價
3800萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林二街３２１號
📍 楠梓區建物 111.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080516
📅 成交日 2020-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
軍校路８００號地下一樓
📍 楠梓區建物 276.7 坪地下層共 十七層 層屋齡 0791130
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
軍校路８００號一樓
📍 楠梓區建物 628.0 坪一層，騎樓共 十七層 層屋齡 0791130
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
9500萬
15.1 萬/坪
土地其他
藍田東段22-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
35990萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區翠屏路１１３號
📍 楠梓區建物 117.3 坪4房3廳6衛一層，二層，三層，四層，五層，騎樓共 五層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大學六十街１７９巷１０號
📍 楠梓區建物 103.1 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2108萬
20.5 萬/坪
土地其他
藍田中段354地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
15000萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學二十一路４２７號
📍 楠梓區建物 103.7 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1080726
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學六十街１７１號
📍 楠梓區建物 90.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
25.4 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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