法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 42/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學六十街１７７號
📍 楠梓區建物 90.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 2838萬2020年 2400萬區間 2,400~2,838 萬
成交總價
2400萬
26.5 萬/坪
土地其他
莒光段一小段5地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
29943萬
15.0 萬/坪
土地其他
莒光段一小段10地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
15827萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區翠屏路１１１號
📍 楠梓區建物 117.3 坪4房3廳6衛一層，二層，三層，四層，五層，騎樓共 五層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 3960萬2020年 3200萬區間 3,200~3,960 萬
成交總價
3200萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大學五十八街３２６號
📍 楠梓區建物 81.0 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1090428
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
25.3 萬/坪
土地其他
芎蕉段234地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3788萬
20.7 萬/坪
土地其他
楠梓段一小段53-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
4710萬
30.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段289地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
12552萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓路１６５號
📍 楠梓區建物 84.9 坪6房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德惠路１５１巷３７號
📍 楠梓區建物 66.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080528
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５７號
📍 楠梓區建物 95.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.9 萬/坪
土地其他
德昌段31地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
33822萬
60.0 萬/坪
土地其他
德昌段34-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
4267萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學二十一路４２５號
📍 楠梓區建物 102.8 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1080726
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
27.2 萬/坪
土地其他
援中段一小段174-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2755萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學十街６７０巷９２號
📍 楠梓區建物 113.9 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1070911
📅 成交日 2020-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
22.8 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段497地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-04-23
同棟記錄 →
成交總價
20676萬
48.0 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段491地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-04-23
同棟記錄 →
成交總價
4311萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學二十八街５６號
📍 楠梓區建物 114.6 坪5房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1080214
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
22.5 萬/坪
土地其他
藍田西段277-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
20500萬
29.5 萬/坪
土地其他
右昌段四小段1021地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2437萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學六十街１７９巷５號
📍 楠梓區建物 102.0 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
21.6 萬/坪
土地其他
援中段一小段50-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
成交總價
4151萬
27.2 萬/坪
土地其他
援中段一小段53地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
成交總價
6770萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學二十一路２４９號
📍 楠梓區建物 89.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1070309
📅 成交日 2020-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學南路２３６號
📍 楠梓區建物 91.4 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090306
📅 成交日 2020-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區東昌街２３號
📍 楠梓區建物 98.7 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1081227
📅 成交日 2020-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 2500萬2020年 2500萬
成交總價
2500萬
25.3 萬/坪
土地其他
楠都段四小段353地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
成交總價
21156萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區壽豐路４５９號
📍 楠梓區建物 236.0 坪26房0廳27衛全共 五層 層屋齡 1031127
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區惠民路３４６號
📍 楠梓區建物 82.3 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0890519
📅 成交日 2020-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
25.4 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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