法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 43/47 頁
土地其他
高昌段692-13地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
成交總價
10019萬
27.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段50地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
8263萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德賢路１５６號
📍 楠梓區建物 69.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930630
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學二十一路２５１號
📍 楠梓區建物 90.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1070309
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學六十街１７９巷１號
📍 楠梓區建物 103.1 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
22.8 萬/坪
建物廠辦
高雄市楠梓區楠梓加工出口區東二街５之２號等四棟
📍 楠梓區建物 1185.1 坪四層共 四層 層屋齡 0630327
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區東昌街２７號
📍 楠梓區建物 100.7 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1081227
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
24.6 萬/坪
土地其他
援中段一小段166地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
16630萬
48.0 萬/坪
土地其他
高昌段453-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2023萬
27.9 萬/坪
土地其他
高昌段452地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
27.9 萬/坪
土地其他
援中段一小段165地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
8621萬
48.0 萬/坪
土地其他
藍田西段122地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
成交總價
4525萬
25.2 萬/坪
土地其他
土庫段二小段583地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
6273萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區榮昌街２１８號
📍 楠梓區建物 76.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0941011
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
27.5 萬/坪
土地其他
楠梓段二小段202-6地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-03-04
同棟記錄 →
成交總價
3528萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５９號
📍 楠梓區建物 91.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2020-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
高雄市楠梓區德中路６２２號
📍 楠梓區建物 144.0 坪22房1廳23衛全共 四層 層屋齡 1000427
📅 成交日 2020-02-29
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
楠梓路２６９巷６３號
📍 楠梓區建物 97.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2020-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區中昌街１號
📍 楠梓區建物 133.6 坪6房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3160萬
23.7 萬/坪
土地其他
芎蕉段42地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
9508萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路５１號
📍 楠梓區建物 102.2 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
23.5 萬/坪
土地其他
援中段一小段23地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
10059萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區瑞屏路８２巷８弄５號
📍 楠梓區建物 63.8 坪6房4廳2衛全共 四層 層屋齡 0941216
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 2000萬2020年 2000萬
成交總價
2000萬
31.3 萬/坪
土地其他
藍田東段22地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-02-14
同棟記錄 →
成交總價
21473萬
27.5 萬/坪
土地其他
藍田中段359地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
19200萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫五路２８巷３號
📍 楠梓區建物 123.6 坪7房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1060322
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區東昌街２５號
📍 楠梓區建物 99.0 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1081227
📅 成交日 2020-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
23.7 萬/坪
土地其他
楠平段22地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
19640萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓路５７６號
📍 楠梓區建物 97.1 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0950329
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
36.1 萬/坪
土地其他
芎蕉段45地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
15490萬
23.6 萬/坪
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