法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 44/47 頁
土地其他
援中段一小段171地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
11967萬
52.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段163地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2994萬
55.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段171地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
5759萬
50.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段162地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
10835萬
48.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段161地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
5688萬
48.0 萬/坪
土地其他
援中段一小段171地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
5069萬
47.5 萬/坪
土地其他
右昌段五小段179地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3428萬
22.7 萬/坪
土地其他
右昌段五小段179地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3514萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區智昌街２３８號
📍 楠梓區建物 117.6 坪7房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1081125
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學六十街１７９巷２號
📍 楠梓區建物 103.1 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 2400萬2020年 2350萬區間 2,350~2,400 萬
成交總價
2350萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德富街２８６巷７３號
📍 楠梓區建物 78.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1070827
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2402萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路５９號
📍 楠梓區建物 101.3 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
24.0 萬/坪
土地其他
藍田中段323-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
4576萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路６９號
📍 楠梓區建物 101.5 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後勁東路７６號
📍 楠梓區建物 44.0 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650217
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區建楠路２１９號
📍 楠梓區建物 93.1 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0951225
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區宏昌街１３６巷１８號
📍 楠梓區建物 98.9 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1050804
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
23.2 萬/坪
土地其他
藍田東段61-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
8150萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區建楠路２１７號
📍 楠梓區建物 93.1 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0951225
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
34.4 萬/坪
土地其他
和平東段15-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
6894萬
50.0 萬/坪
土地其他
和平東段15-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
6320萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區學專路７８６號
📍 楠梓區建物 72.4 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1021016
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
28.8 萬/坪
土地其他
援中段二小段63地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
22669萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路５５號
📍 楠梓區建物 101.8 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
23.4 萬/坪
土地其他
藍田西段234地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3426萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學二十二街１９２號
📍 楠梓區建物 124.9 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1060323
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
22.0 萬/坪
土地其他
藍田西段250-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
3176萬
30.0 萬/坪
土地其他
惠民段15地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
24367萬
26.8 萬/坪
土地其他
右昌段四小段919地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2233萬
18.5 萬/坪
土地其他
和平東段15-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
5343萬
50.0 萬/坪
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