法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 45/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 45/47 頁
土地其他
楠都段一小段1194地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
5881萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學六十街１７９巷８號
📍 楠梓區建物 102.0 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路６１號
📍 楠梓區建物 100.2 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區旗楠路１０６號
📍 楠梓區建物 19.6 坪1房1廳1衛一層共 一層 層屋齡 0771231
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
5581萬
284.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學五十六街５３號
📍 楠梓區建物 118.0 坪全共 二層 層屋齡 0980804
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1215萬2019年 28500萬區間 1,215~28,500 萬
成交總價
28500萬
241.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路７１號
📍 楠梓區建物 146.7 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
34.1 萬/坪
土地其他
藍田西段277-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
20020萬
27.4 萬/坪
土地其他
援中段一小段126地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫八街２７７巷１６號
📍 楠梓區建物 403.5 坪72房0廳72衛全共 五層 層屋齡 1030922
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
19.8 萬/坪
土地其他
高昌段422地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
19.0 萬/坪
土地其他
藍田中段357地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
25400萬
29.2 萬/坪
土地其他
和平東段15地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
10352萬
50.0 萬/坪
土地其他
右昌段四小段513地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德富街２８６巷７７號
📍 楠梓區建物 78.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1070827
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2595萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學二十八街５８號
📍 楠梓區建物 113.3 坪5房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1080214
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2818萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林二街３４０號
📍 楠梓區建物 86.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1071122
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區加仁路１２１號
📍 楠梓區建物 111.1 坪5房1廳2衛全共 四層 層屋齡 1080802
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
32.8 萬/坪
土地其他
援中段一小段43地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2727萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓新路１３５號
📍 楠梓區建物 148.9 坪全共 三層 層屋齡 0790912
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓路１６１號
📍 楠梓區建物 83.2 坪8房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
33.7 萬/坪
土地其他
後勁段二小段12-16地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2054萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區旗楠路１９號
📍 楠梓區建物 80.8 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
34.6 萬/坪
土地其他
後勁段二小段29地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
9314萬
41.0 萬/坪
土地其他
楠梓段四小段311地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
11026萬
32.0 萬/坪
土地其他
德昌段69地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
11178萬
38.0 萬/坪
土地其他
藍田中段323地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
4271萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷１２號等
📍 楠梓區建物 3194.2 坪164房80廳204衛全共 四層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
77533萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路４１號
📍 楠梓區建物 100.1 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德富街２８６巷７１號
📍 楠梓區建物 78.9 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1070827
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2406萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市楠梓區德賢路２００號
📍 楠梓區建物 79.4 坪4房1廳5衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0850629
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
32.7 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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