法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 46/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 46/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德祥路１８３號
📍 楠梓區建物 82.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940714
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路５７號
📍 楠梓區建物 101.6 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路５３號
📍 楠梓區建物 102.1 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
23.4 萬/坪
土地其他
後勁段二小段28地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
6444萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學十一街３１２號
📍 楠梓區建物 170.9 坪8房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1010419
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
24.6 萬/坪
土地其他
和平段四小段9地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
4879萬
36.0 萬/坪
土地其他
德昌段84地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
4195萬
37.0 萬/坪
土地其他
德昌段83地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
3647萬
42.0 萬/坪
土地其他
加昌段一小段1921-5地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
23.5 萬/坪
土地其他
芎蕉段234地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
3163萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路３９號
📍 楠梓區建物 100.1 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區加仁路１１７號
📍 楠梓區建物 112.1 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1080802
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
33.0 萬/坪
土地其他
援中段二小段53地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
10551萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區瑞屏路８２巷８弄７號
📍 楠梓區建物 64.9 坪6房4廳2衛全共 四層 層屋齡 0941216
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 2100萬2019年 2100萬
成交總價
2100萬
32.4 萬/坪
土地其他
援中段二小段49地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
11413萬
33.3 萬/坪
土地其他
援中段二小段52地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
7646萬
25.9 萬/坪
土地其他
後勁段一小段298-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3857萬
30.0 萬/坪
土地其他
芎蕉段228-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
12930萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學二十八街６０號
📍 楠梓區建物 113.3 坪5房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1080214
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍田里大學五街５３號
📍 楠梓區建物 94.0 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1080806
📅 成交日 2019-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區加昌路６６４號
📍 楠梓區建物 484.3 坪全共 七層 層屋齡 0790113
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
7100萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路６７號
📍 楠梓區建物 102.0 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)其他
高雄市楠梓區壽民路１１５號
📍 楠梓區建物 111.1 坪一層共 一層 層屋齡 0731212
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
20512萬
184.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍田里大學五街６１號
📍 楠梓區建物 94.0 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1080806
📅 成交日 2019-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
21.5 萬/坪
土地其他
藍田中段288地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-09-05
同棟記錄 →
成交總價
4361萬
28.0 萬/坪
土地其他
藍田中段282地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2105萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
高雄市楠梓區高楠公路９００２號
📍 楠梓區建物 958.1 坪一層共 一層 層屋齡 0601231
📅 成交日 2019-08-13
同棟記錄 →
成交總價
36498萬
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路６５號
📍 楠梓區建物 104.3 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2436萬
23.4 萬/坪
土地其他
楠梓段三小段62地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
4521萬
32.0 萬/坪
土地其他
楠梓段三小段65地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-07-26
同棟記錄 →
成交總價
5774萬
27.0 萬/坪
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