法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 47/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 47/47 頁
土地其他
楠梓段三小段69地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2019-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路４７號
📍 楠梓區建物 103.9 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
興楠路６３號
📍 楠梓區建物 104.7 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區加宏路１６１巷１６號
📍 楠梓區建物 109.1 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1081218
📅 成交日 2019-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
楠梓東街６１、６３、６５、６５之１號
📍 楠梓區建物 616.1 坪全共 七層 層屋齡 0790323
📅 成交日 2018-12-27
同棟記錄 →
成交總價
19097萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學六十街１７９巷６號
📍 楠梓區建物 102.0 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2018-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區朝新路１８９號
📍 楠梓區建物 41.2 坪全共 一層 層屋齡 0980413
📅 成交日 2015-06-24
同棟記錄 →
成交總價
7800萬
189.3 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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