法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 5/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學東路８５號
📍 楠梓區建物 64.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0930709
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍田路１０８０巷１８號
📍 楠梓區建物 93.0 坪全共 四層 層屋齡 0951201
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德賢路２３５號
📍 楠梓區建物 81.4 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0830126
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德民路７９７號
📍 楠梓區建物 154.3 坪全共 一層 層屋齡 0921209
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
34200萬
221.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學二街６２巷３號
📍 楠梓區建物 91.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0970110
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2815萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區後昌路１３３號二樓
📍 楠梓區建物 147.6 坪8房0廳10衛二層共 二層 層屋齡 0870430
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2340萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學十五街７５號
📍 楠梓區建物 104.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
高雄市楠梓區德賢路１５２號
📍 楠梓區建物 329.3 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1060906
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
3284萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區南昌街６１號
📍 楠梓區建物 79.9 坪8房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950109
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德豐街２０５號
📍 楠梓區建物 55.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990714
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學十街６８３號
📍 楠梓區建物 60.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0971224
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後昌路８８５巷２０號
📍 楠梓區建物 58.0 坪全共 二層 層屋齡 0670728
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學三十街２７號
📍 楠梓區建物 76.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940617
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫一路２３８巷３號
📍 楠梓區建物 64.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1011025
📅 成交日 2025-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區德豐街１０５巷１１８號
📍 楠梓區建物 171.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1000418
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
成交總價
6888萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區壽民路１０５巷１９號
📍 楠梓區建物 31.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0680811
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2045萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區常盛街２８２巷２８號
📍 楠梓區建物 66.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030421
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區大學六十街１７５號
📍 楠梓區建物 89.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071101
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 2750萬2019年 1988萬區間 1,988~2,750 萬
成交總價
2750萬
30.8 萬/坪
建物透天厝電梯
高雄市楠梓區加宏路１５６巷１１號
📍 楠梓區建物 85.1 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
38.6 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段499地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
12855萬
120.0 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段499地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
17140萬
120.0 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段499地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
25709萬
120.0 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段502地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
12112萬
130.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區旗楠路１２２號
📍 楠梓區建物 180.9 坪全共 二層 層屋齡 1031124
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
16800萬
92.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路１５２號七樓
📍 楠梓區建物 55.6 坪3房1廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2107萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍昌路２４６號
📍 楠梓區建物 24.6 坪全共 一層 層屋齡 1120109
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2325萬2022年 2250萬區間 2,250~2,325 萬
成交總價
2325萬
94.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街１９８巷３號
📍 楠梓區建物 70.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130318
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路１５０號六樓
📍 楠梓區建物 55.4 坪3房1廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2106萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路１５２號十二樓
📍 楠梓區建物 55.6 坪3房1廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2153萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區常盛街２８２巷２６號
📍 楠梓區建物 66.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1030421
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2222萬
33.4 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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