法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,721 筆成交記錄，建物成交均價約 3,562 萬，均坪單價 26.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/58 頁
1,721
成交筆數
3,562萬
成交均價
26.1
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,721 筆 · 第 5/58 頁
土地其他
藍田東段156-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
11706萬
85.0 萬/坪
土地其他
藍田東段155-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
7401萬
80.0 萬/坪
土地其他
後勁段一小段379-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
163萬
89.8 萬/坪
土地其他
藍昌段一小段889-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
832萬
13.3 萬/坪
土地其他
楠都段三小段903地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
342萬
10.4 萬/坪
土地其他
右昌段四小段486-14地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
460萬
28.7 萬/坪
土地其他
後勁段四小段80地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
282萬
13.7 萬/坪
土地其他
後勁段四小段80-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
282萬
13.7 萬/坪
土地其他
新庄段一小段833-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1346萬
5.4 萬/坪
土地其他
後勁段二小段501-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
102萬
4.6 萬/坪
土地其他
後勁段二小段693地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
177萬
25.0 萬/坪
土地其他
後勁段一小段837-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
4萬
土地其他
右昌段四小段824地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
8.8 萬/坪
土地其他
後勁段一小段837地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
212萬
18.0 萬/坪
土地其他
藍田中段60地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1451萬
45.0 萬/坪
土地其他
後勁段二小段470地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
60萬
4.0 萬/坪
土地其他
楠梓段二小段99-6地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1997萬
7.1 萬/坪
土地其他
後勁段三小段493地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
760萬
33.0 萬/坪
土地其他
土庫段二小段265-6地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
90萬
22.0 萬/坪
土地其他
和平段一小段428地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
178萬
8.8 萬/坪
土地其他
和平段一小段428地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
186萬
9.2 萬/坪
土地其他
楠都段一小段600地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
118萬
10.3 萬/坪
土地其他
惠民段39地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.4 萬/坪
土地其他
楠都段三小段1228地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
259萬
14.3 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段499地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
12855萬
120.0 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段499地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
17140萬
120.0 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段499地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
25709萬
120.0 萬/坪
土地其他
右昌段五小段14-20地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
292萬
13.0 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段502地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
12112萬
130.0 萬/坪
土地其他
後勁段二小段425-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
25萬
29.2 萬/坪
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