法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 6/58 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬20.8 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路１２６巷１０５號四樓
📍 楠梓區建物 14.9 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
310萬
20.8 萬/坪
土地其他
129萬32.8 萬/坪
後勁段二小段845-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
129萬
32.8 萬/坪
土地其他
25萬6.5 萬/坪
右昌段四小段524地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
25萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
279萬11.5 萬/坪
高雄市楠梓區德民路６５１號
📍 楠梓區建物 24.3 坪2房2廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0671118
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
279萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬4.7 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路１４２巷６號三樓
📍 楠梓區建物 45.1 坪4房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 0830623
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
210萬
4.7 萬/坪
車位其他電梯
105萬
高雄市楠梓區興楠路２９８號等１９９戶公共設施
📍 楠梓區建物 7.8 坪
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
105萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬23.1 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷１號八樓之１５
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
170萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬3.5 萬/坪
高雄市楠梓區旗楠路８８１號八樓之１
📍 楠梓區建物 37.6 坪3房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 0831014
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
130萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
178萬24.2 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷１號八樓之１
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
178萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
254萬6.3 萬/坪
高雄市楠梓區右昌一巷１４８弄６之２號
📍 楠梓區建物 40.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780227
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
254萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬11.1 萬/坪
高雄市楠梓區元昌街６６巷９號四樓之１
📍 楠梓區建物 19.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
220萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬15.0 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街２１７號二樓之２
📍 楠梓區建物 28.6 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
305萬14.8 萬/坪
高雄市楠梓區和光街１１９巷２３號
📍 楠梓區建物 20.7 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0600315
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
305萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
403萬17.1 萬/坪
高雄市楠梓區壽豐路４３３巷２弄１４之４號
📍 楠梓區建物 23.6 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690626
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
403萬
17.1 萬/坪
土地其他
195萬21.5 萬/坪
藍田中段二小段43地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
195萬
21.5 萬/坪
土地其他
270萬30.8 萬/坪
藍田中段二小段44地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
270萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
163萬13.7 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路２５１之３號
📍 楠梓區建物 11.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0670607
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
163萬
13.7 萬/坪
土地其他
20萬7.2 萬/坪
楠都段三小段1337-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
20萬
7.2 萬/坪
土地其他
40萬26.4 萬/坪
後勁段三小段126-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
40萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
35萬4.3 萬/坪
高雄市楠梓區青埔街１８１號
📍 楠梓區建物 8.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0790721
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
35萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬19.5 萬/坪
高雄市楠梓區惠義街７０號十三樓
📍 楠梓區建物 22.0 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1110324
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
430萬
19.5 萬/坪
土地其他
319萬33.7 萬/坪
右昌段四小段736地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
319萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬10.4 萬/坪
高雄市楠梓區中泰街７６巷２４之２號
📍 楠梓區建物 27.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701128
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 280萬2023年 325萬區間 280~325 萬
成交總價
280萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
155萬17.0 萬/坪
高雄市楠梓區芎蕉五街１５３號四樓之１１
📍 楠梓區建物 9.1 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0900907
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
155萬
17.0 萬/坪
土地其他
315萬13.0 萬/坪
右昌段六小段1049地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
315萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬26.0 萬/坪
高雄市楠梓區右昌一巷３弄１７號
📍 楠梓區建物 13.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630205
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬19.2 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路５４６巷７弄１之２號
📍 楠梓區建物 17.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710726
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
340萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬6.2 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７００巷５２之１號
📍 楠梓區建物 45.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721224
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
280萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬19.3 萬/坪
高雄市楠梓區海專路２０５巷２２號二樓之１
📍 楠梓區建物 20.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
340萬7.3 萬/坪
高雄市楠梓區秀昌街２６號
📍 楠梓區建物 46.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691203
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
340萬
7.3 萬/坪
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