法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 6/47 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區高楠公路１７６２號
📍 楠梓區建物 90.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0730131
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區泰昌街９１號
📍 楠梓區建物 60.0 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990722
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
42.5 萬/坪
土地其他
援中段一小段313地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
107170萬
151.8 萬/坪
土地其他
藍田中段149-2地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2496萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區後勁西路１１１巷５２號
📍 楠梓區建物 63.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110929
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2750萬2022年 1650萬區間 1,650~2,750 萬
成交總價
2750萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區芎林二街３６０號
📍 楠梓區建物 55.1 坪4房2廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 1100930
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2330萬2021年 1856萬區間 1,856~2,330 萬
成交總價
2330萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路１５２號六樓
📍 楠梓區建物 55.6 坪3房1廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學二十八街４６９號
📍 楠梓區建物 70.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2590萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路２巷８號十樓
📍 楠梓區建物 60.4 坪4房1廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1130515
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2172萬
39.0 萬/坪
土地其他
藍田中段214地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
9550萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路１５０號十二樓
📍 楠梓區建物 55.4 坪3房1廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2161萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路１５２號十四樓
📍 楠梓區建物 55.6 坪3房1廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2173萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區三山街６１７之８號
📍 楠梓區建物 37.2 坪3房1廳2衛二層，三層共 三層 層屋齡 0700120
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2266萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區盛昌街２５５巷２１號
📍 楠梓區建物 116.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學三十二街２６５巷９號
📍 楠梓區建物 78.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1030501
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區三山街６１７之１１號
📍 楠梓區建物 90.2 坪3房1廳2衛二層，三層共 三層 層屋齡 0700120
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2464萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區三山街６１７之１６號
📍 楠梓區建物 95.1 坪3房1廳2衛二層，三層共 三層 層屋齡 0700120
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2659萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區惠勇街２７號
📍 楠梓區建物 82.5 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加昌路２７８號
📍 楠梓區建物 42.7 坪1房1廳1衛一層共 二十九層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2595萬
62.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區立民路１１５號
📍 楠梓區建物 101.5 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1020715
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2045萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎林一街１９８巷７號
📍 楠梓區建物 106.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130318
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
3668萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區福興街１９１號
📍 楠梓區建物 70.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1041021
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區常德路２４０巷２５號
📍 楠梓區建物 126.7 坪9房2廳8衛全共 五層 層屋齡 0820623
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路１７６號九樓
📍 楠梓區建物 55.8 坪3房1廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2101萬
37.9 萬/坪
土地其他
高昌段211地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
4950萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學十七街３１３號
📍 楠梓區建物 63.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000119
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區旗楠路１２６巷９號十樓
📍 楠梓區建物 65.1 坪4房2廳2衛十層共 二十層 層屋齡 1020529
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區加昌路８４５號
📍 楠梓區建物 79.4 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0770408
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區旗楠路１２６巷９號十九樓
📍 楠梓區建物 72.1 坪4房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 1020529
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路１５２號十三樓
📍 楠梓區建物 55.6 坪3房1廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2166萬
39.4 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →