法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 4,133 筆成交記錄，建物成交均價約 1,367 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/138 頁
4,133
成交筆數
1,367萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
613萬
16.2萬/坪
2020
504筆
991萬
21.9萬/坪
2021
1,156筆
840萬
22.2萬/坪
2022
1,253筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 66%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7369 筆)
1,016 萬
26.8 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1372 筆)
1,924 萬
31.8 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(683 筆)
661 萬
20.3 萬/坪
10~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(679 筆)
451 萬
17.5 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區朝陽路
69.6 萬/坪均 44,720 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
53.2 萬/坪均 997 萬(76筆)
4高雄市楠梓區清豐三路
44.6 萬/坪均 1,476 萬(11筆)
5高雄市楠梓區後勁西路
39.8 萬/坪均 1,878 萬(18筆)
6高雄市楠梓區金田街
39.8 萬/坪均 1,048 萬(5筆)
7高雄市楠梓區大學十三街
39.3 萬/坪均 3,633 萬(2筆)
8高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學十六街
37.5 萬/坪均 1,559 萬(8筆)
10高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
474 筆
300-500萬
1001 筆
500萬-1千萬
4077 筆
1千-2千萬
4073 筆
2千-5千萬
450 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,133 筆 · 第 7/138 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加昌路８８巷７６號五樓
📍 楠梓區建物 44.2 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區監理南街１號二十一樓
📍 楠梓區建物 44.7 坪2房2廳2衛二十一層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區興泰街６２號十一樓
📍 楠梓區建物 47.0 坪2房1廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學一街１３８號十樓
📍 楠梓區建物 52.8 坪3房2廳2衛十層共 二十五層 層屋齡 1140701
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1747萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區監理南街１３號九樓
📍 楠梓區建物 52.8 坪3房2廳2衛九層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1932萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區藍昌路３６０巷５６號六樓
📍 楠梓區建物 41.1 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1031027
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區監理南街５號三樓
📍 楠梓區建物 44.5 坪2房2廳2衛三層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1569萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街２８６巷９號
📍 楠梓區建物 55.3 坪4房2廳2衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 1080104
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區藍田路６８號十三樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪2房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1555萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區高雄大學路１７６號六樓
📍 楠梓區建物 36.9 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1040216
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區金富街１１３號六樓之３
📍 楠梓區建物 47.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄１８號十二樓
📍 楠梓區建物 36.2 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1020531
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路１３８２號
📍 楠梓區建物 40.8 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1121123
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學二十九路６３０號二樓
📍 楠梓區建物 43.2 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學西路７５號
📍 楠梓區建物 36.7 坪一層共 十五層 層屋齡 1120823
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學西路６９號
📍 楠梓區建物 43.9 坪一層共 十五層 層屋齡 1120823
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍昌路３６７巷１３５號
📍 楠梓區建物 55.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十六街３０６號七樓
📍 楠梓區建物 28.2 坪2房1廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1140605
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街２９６號十三樓之５
📍 楠梓區建物 43.7 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1040709
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路６８５號二十二樓
📍 楠梓區建物 48.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1623萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區盛昌街２１６巷１６弄１６號
📍 楠梓區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區寶溪北街１２０巷４８號
📍 楠梓區建物 61.6 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1031216
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加昌路８８巷７２號六樓
📍 楠梓區建物 42.5 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德民路１２２２號十一樓
📍 楠梓區建物 46.3 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1011122
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十九街１２６號十樓
📍 楠梓區建物 32.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街２８號十九樓
📍 楠梓區建物 59.5 坪4房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 1050604
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區興泰街６６號九樓
📍 楠梓區建物 37.7 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學十一街２９８號十二樓
📍 楠梓區建物 44.6 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1100525
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1450萬2021年 980萬區間 980~1,450 萬
成交總價
1450萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區加仁路１９１號四樓
📍 楠梓區建物 60.7 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1030502
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路２巷２６號八樓
📍 楠梓區建物 52.3 坪2房1廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130515
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1645萬
34.7 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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