法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,831 筆成交記錄，建物成交均價約 1,293 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/362 頁
10,831
成交筆數
1,293萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
613萬
16.2萬/坪
2020
504筆
991萬
21.9萬/坪
2021
1,156筆
840萬
22.2萬/坪
2022
1,253筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 66%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7369 筆)
1,016 萬
26.8 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1372 筆)
1,924 萬
31.8 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(683 筆)
661 萬
20.3 萬/坪
10~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(679 筆)
451 萬
17.5 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區朝陽路
69.6 萬/坪均 44,720 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
53.2 萬/坪均 997 萬(76筆)
4高雄市楠梓區清豐三路
44.6 萬/坪均 1,476 萬(11筆)
5高雄市楠梓區後勁西路
39.8 萬/坪均 1,878 萬(18筆)
6高雄市楠梓區金田街
39.8 萬/坪均 1,048 萬(5筆)
7高雄市楠梓區大學十三街
39.3 萬/坪均 3,633 萬(2筆)
8高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學十六街
37.5 萬/坪均 1,559 萬(8筆)
10高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
474 筆
300-500萬
1001 筆
500萬-1千萬
4077 筆
1千-2千萬
4073 筆
2千-5千萬
450 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,831 筆 · 第 8/362 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區右昌街４８７巷３６號
📍 楠梓區建物 40.4 坪3房2廳3衛一層，夾層共 九層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區德民路６７２之２號
📍 楠梓區建物 23.5 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0670920
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
348萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區高楠公路１７０７號十五樓
📍 楠梓區建物 36.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區德民路５６６號三樓之２
📍 楠梓區建物 29.1 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740509
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 580萬2022年 264萬區間 264~580 萬
成交總價
580萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區後昌路８８６巷１８號
📍 楠梓區建物 10.6 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
453萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學六十二街６０號八樓
📍 楠梓區建物 43.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1479萬
32.4 萬/坪
土地其他
援中段一小段189地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區芎林二街３０號八樓
📍 楠梓區建物 21.1 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1140424
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
755萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區常盛街２７６巷７號
📍 楠梓區建物 66.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1030421
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2080萬2024年 2400萬區間 2,080~2,400 萬
成交總價
2080萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區廣昌街４３巷４８弄１６號
📍 楠梓區建物 20.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660114
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
185萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區寶溪北街２１６號八樓
📍 楠梓區建物 43.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140514
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1412萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區加宏路２２巷１２號七樓
📍 楠梓區建物 48.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0851227
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德賢路５３６巷３號
📍 楠梓區建物 35.6 坪3房2廳2衛一層共 十三層 層屋齡 0831027
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
800萬
22.5 萬/坪
土地其他
高楠段24-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
889萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區益群路９巷３８號
📍 楠梓區建物 21.1 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區楠梓新路２８１號十五樓
📍 楠梓區建物 29.8 坪3房2廳1衛十五層共 十九層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
488萬
16.4 萬/坪
車位其他電梯
高雄市楠梓區興楠路２９８號等１９９戶公共設施
📍 楠梓區建物 7.8 坪
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
105萬
車位其他電梯
高雄市楠梓區興楠路２９８號等１９９戶公共設施
📍 楠梓區建物 7.8 坪
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
105萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德祥路１５２巷２號十一樓之２
📍 楠梓區建物 48.1 坪4房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
670萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區後昌路８７４巷５之３號
📍 楠梓區建物 10.4 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
320萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之５
📍 楠梓區建物 34.5 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 780萬2025年 600萬區間 600~780 萬
成交總價
780萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區立民路１５７號
📍 楠梓區建物 27.9 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0920716
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 500萬2025年 500萬
成交總價
500萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫二路１１２巷３１號
📍 楠梓區建物 76.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1021015
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區高昌街３０號
📍 楠梓區建物 82.3 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940815
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區盛昌街２８６號二樓之５
📍 楠梓區建物 24.7 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1050224
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
850萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區朝明路２０巷２９號十三樓
📍 楠梓區建物 45.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區右昌街７９巷１３２弄６８號
📍 楠梓區建物 132.1 坪7房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區藍昌路３６７巷２０５弄２號二樓
📍 楠梓區建物 22.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0721019
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
385萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區藍田路１１１３號七樓
📍 楠梓區建物 36.4 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1050萬2022年 810萬2019年 523萬區間 523~1,050 萬
成交總價
1050萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區壽民路６６之３號
📍 楠梓區建物 24.9 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670920
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
405萬
16.3 萬/坪
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