法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 8/58 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
443萬8.0 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路２４８巷３０號二樓
📍 楠梓區建物 55.3 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0831213
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
443萬
8.0 萬/坪
土地其他
473萬22.0 萬/坪
清楠段126-6地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
473萬
22.0 萬/坪
土地其他
56萬3.9 萬/坪
土庫段二小段377地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
56萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬4.4 萬/坪
高雄市楠梓區楠梓新路１９７號四樓之２
📍 楠梓區建物 27.3 坪3房1廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0830305
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.4 萬/坪
土地其他
7萬1.8 萬/坪
土庫段二小段377地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬15.3 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路１５１巷６６弄６之３號
📍 楠梓區建物 19.6 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.3 萬/坪
土地其他
250萬38.9 萬/坪
楠梓段一小段409-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
266萬9.8 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路１５１巷７３號
📍 楠梓區建物 27.1 坪2房1廳2衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0741106
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
266萬
9.8 萬/坪
土地其他
14萬3.6 萬/坪
右昌段四小段524地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
14萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
152萬23.5 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８３號七樓之１
📍 楠梓區建物 6.5 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
152萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
254萬10.3 萬/坪
高雄市楠梓區惠民路１６０號
📍 楠梓區建物 24.8 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0680521
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
254萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
273萬9.3 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街４３巷１０弄３號
📍 楠梓區建物 29.4 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0681004
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
273萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬14.1 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街３７號四樓之１
📍 楠梓區建物 24.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
334萬15.6 萬/坪
高雄市楠梓區後勁南路７巷１６弄２３號
📍 楠梓區建物 21.3 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0631206
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
334萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬15.4 萬/坪
高雄市楠梓區益群路９巷３８之２號
📍 楠梓區建物 24.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬13.3 萬/坪
高雄市楠梓區加昌路７９７號三樓之１
📍 楠梓區建物 27.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720412
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
365萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
145萬32.9 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路３５５巷８５號十樓之１８
📍 楠梓區建物 4.4 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
145萬
32.9 萬/坪
土地其他
8萬5.5 萬/坪
楠梓段三小段160地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
8萬
5.5 萬/坪
土地其他
45萬26.4 萬/坪
後勁段二小段425-4地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
45萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
322萬10.0 萬/坪
高雄市楠梓區常德路３１７巷６弄８號二樓
📍 楠梓區建物 32.1 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0820503
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
322萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
100萬14.0 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路５５５巷１號五樓
📍 楠梓區建物 7.2 坪2房1廳1衛五層共 二十三層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 570萬2025年 100萬2025年 400萬區間 100~570 萬
成交總價
100萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬13.1 萬/坪
高雄市楠梓區朝新路１８６號九樓
📍 楠梓區建物 38.1 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1051025
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
262萬6.6 萬/坪
高雄市楠梓區後昌路８３７巷２３弄９號三樓
📍 楠梓區建物 39.7 坪3房1廳2衛三層共 八層 層屋齡 0820512
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
262萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬27.9 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路５５５巷１號五樓
📍 楠梓區建物 14.3 坪2房1廳1衛五層共 二十三層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 570萬2025年 100萬2025年 400萬區間 100~570 萬
成交總價
400萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
221萬11.3 萬/坪
高雄市楠梓區和光街１８９巷４６號
📍 楠梓區建物 19.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620323
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
221萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
388萬15.2 萬/坪
高雄市楠梓區啟昌街１１２號四樓之１
📍 楠梓區建物 25.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
388萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬18.0 萬/坪
高雄市楠梓區德民路６４０之２號
📍 楠梓區建物 25.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0670920
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.0 萬/坪
土地其他
306萬27.2 萬/坪
後勁段二小段456地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
306萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
312萬12.6 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路７８２巷２６之５號
📍 楠梓區建物 24.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700409
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
312萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
90萬12.2 萬/坪
高雄市楠梓區安泰街１８２巷２號二樓之７
📍 楠梓區建物 7.4 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0930413
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
90萬
12.2 萬/坪
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