法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 8/47 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路１５２號五樓
📍 楠梓區建物 55.6 坪3房1廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2073萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路２巷８號九樓
📍 楠梓區建物 60.4 坪4房1廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1130515
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2133萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區建楠路２２７號
📍 楠梓區建物 140.3 坪9房1廳10衛全共 五層 層屋齡 0890406
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路２巷８號六樓
📍 楠梓區建物 60.4 坪4房1廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130515
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2053萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路１６８號八樓
📍 楠梓區建物 62.3 坪3房1廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區楠梓新路３９８號
📍 楠梓區建物 83.2 坪9房2廳11衛全共 五層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
36.0 萬/坪
土地其他
惠民段16地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
284686萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路１６８號五樓
📍 楠梓區建物 55.8 坪3房1廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2033萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區寶溪北街４２號
📍 楠梓區建物 51.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931122
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2066萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路１５０號十五樓
📍 楠梓區建物 55.4 坪3房1廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路６９１號十六樓
📍 楠梓區建物 56.5 坪3房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2415萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學十九街２０巷１號
📍 楠梓區建物 63.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0970814
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
31.9 萬/坪
土地其他
後勁段三小段120地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
16571萬
86.0 萬/坪
土地其他
惠民段49地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
67.4 萬/坪
土地其他
藍田東段156地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
19969萬
90.0 萬/坪
土地其他
藍田段二小段1217-20地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2737萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區創新路８８８號
📍 楠梓區建物 35.7 坪一層，夾層共 十一層 層屋齡 1010724
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區創新路１４２號
📍 楠梓區建物 63.2 坪6房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0980527
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2475萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區援中路２巷８號八樓
📍 楠梓區建物 60.4 坪4房1廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130515
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2117萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區秀群路４５９號
📍 楠梓區建物 56.2 坪一層，騎樓，夾層共 十五層 層屋齡 1020531
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
37.5 萬/坪
土地其他
藍田中段5地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
6276萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德富街２２號十九樓
📍 楠梓區建物 69.2 坪4房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 1050604
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.8 萬/坪
土地其他
援中段二小段11地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
28449萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區惠民路２７３號
📍 楠梓區建物 74.3 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1100910
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區岳陽街５７號
📍 楠梓區建物 186.6 坪15房0廳13衛一層，二層，三層，騎樓共 十五層 層屋齡 0830228
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3800萬2021年 2880萬區間 2,880~3,800 萬
成交總價
3800萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區援中路３９０巷１２號
📍 楠梓區建物 54.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940411
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區大學南路６８７號十六樓
📍 楠梓區建物 50.1 坪3房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
42.9 萬/坪
土地其他
藍田中段6地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
21869萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學十三街３１號
📍 楠梓區建物 143.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120721
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區後昌路９６０巷１５號
📍 楠梓區建物 98.3 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
39.2 萬/坪
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