法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 26,837 筆成交記錄，建物成交均價約 1,103 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 884/895 頁
26,837
成交筆數
1,103萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 26,837 筆 · 第 884/895 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６２號二十一樓
📍 楠梓區建物 66.4 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１６號三樓之２
📍 楠梓區建物 57.9 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-14
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號十三樓之５
📍 楠梓區建物 33.5 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-10-14
同棟記錄 →
成交總價
506萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號十樓之３
📍 楠梓區建物 24.9 坪十層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-14
同棟記錄 →
成交總價
381萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號十樓之７
📍 楠梓區建物 24.9 坪十層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 776萬2018年 371萬區間 371~776 萬
成交總價
371萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６８號十七樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房1廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-13
同棟記錄 →
成交總價
813萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號四樓之１２
📍 楠梓區建物 27.4 坪四層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-13
同棟記錄 →
成交總價
408萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６８號五樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房1廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-13
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１８號十樓之９
📍 楠梓區建物 41.4 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-13
同棟記錄 →
成交總價
603萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１３號十三樓之７
📍 楠梓區建物 41.6 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-10-13
同棟記錄 →
成交總價
638萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
創新路７８１號五樓
📍 楠梓區建物 42.5 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2018-10-10
同棟記錄 →
成交總價
750萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６８號十五樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房1廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-09
同棟記錄 →
成交總價
805萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２２號十五樓之９
📍 楠梓區建物 33.1 坪十五層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-07
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１２０號十三樓之６
📍 楠梓區建物 24.9 坪十三層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-10-07
同棟記錄 →
成交總價
394萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號七樓之１
📍 楠梓區建物 45.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-10-06
同棟記錄 →
成交總價
640萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６８號九樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房1廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-04
同棟記錄 →
成交總價
788萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１３二樓之５
📍 楠梓區建物 29.6 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-10-03
成交總價
434萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６８號十八樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房1廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-10-03
同棟記錄 →
成交總價
818萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號十五樓之６
📍 楠梓區建物 33.5 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-10-01
同棟記錄 →
成交總價
502萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號四樓之１
📍 楠梓區建物 44.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-10-01
同棟記錄 →
成交總價
626萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號十樓之３
📍 楠梓區建物 46.3 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-10-01
同棟記錄 →
成交總價
665萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１１號十四樓之６
📍 楠梓區建物 33.5 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-10-01
同棟記錄 →
成交總價
512萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１３號十二樓之９
📍 楠梓區建物 21.9 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-10-01
同棟記錄 →
成交總價
352萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區金富街１１３號十五樓之６
📍 楠梓區建物 33.5 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2018-10-01
同棟記錄 →
成交總價
498萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１６號六樓之１
📍 楠梓區建物 57.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-09-30
同棟記錄 →
成交總價
848萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區創新路７９９號六樓
📍 楠梓區建物 23.1 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2018-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 548萬2018年 444萬區間 444~548 萬
成交總價
444萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６８號八樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房1廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-09-29
同棟記錄 →
成交總價
798萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６８號十九樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房1廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-09-27
同棟記錄 →
成交總價
823萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌路１１６號八樓之１
📍 楠梓區建物 58.5 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2018-09-26
同棟記錄 →
成交總價
867萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
藍田路６８號十六樓
📍 楠梓區建物 50.8 坪3房1廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2018-09-26
同棟記錄 →
成交總價
804萬
16.5 萬/坪
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