法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 26,837 筆成交記錄，建物成交均價約 1,103 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 895/895 頁
26,837
成交筆數
1,103萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 26,837 筆 · 第 895/895 頁
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區創新路８０１號
📍 楠梓區建物 25.0 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1147萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區創新路７６３號九樓
📍 楠梓區建物 42.5 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-07-29
同棟記錄 →
成交總價
728萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區藍田路１１１９號六樓
📍 楠梓區建物 27.5 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110126
📅 成交日 2017-06-26
同棟記錄 →
成交總價
436萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區芎林二街８６號
📍 楠梓區建物 18.6 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-06-19
同棟記錄 →
成交總價
647萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區芎林一街１０５號
📍 楠梓區建物 16.6 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-06-09
同棟記錄 →
成交總價
696萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市楠梓區芎林一街１０１號
📍 楠梓區建物 20.3 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-06-08
同棟記錄 →
成交總價
726萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市楠梓區創新路７５９號
📍 楠梓區建物 26.6 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1231萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區創新路７６９號五樓
📍 楠梓區建物 22.0 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-29
同棟記錄 →
成交總價
414萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市楠梓區芎林二街８２號
📍 楠梓區建物 22.0 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-21
同棟記錄 →
成交總價
789萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市楠梓區芎林二街８０號
📍 楠梓區建物 20.3 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-21
同棟記錄 →
成交總價
731萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區創新路７８７號三樓
📍 楠梓區建物 22.2 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2017～2024）
2024年 750萬2022年 545萬2017年 358萬區間 358~750 萬
成交總價
358萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市楠梓區芎林一街１０７號
📍 楠梓區建物 18.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-19
同棟記錄 →
成交總價
727萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市楠梓區創新路７８９號三樓
📍 楠梓區建物 20.4 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1080816
📅 成交日 2017-05-19
同棟記錄 →
成交總價
328萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區朝新路１８９號
📍 楠梓區建物 41.2 坪全共 一層 層屋齡 0980413
📅 成交日 2015-06-24
同棟記錄 →
成交總價
7800萬
189.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
德信街５６巷１５號
📍 楠梓區建物 36.8 坪3房1廳2衛一層，二層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0690816
📅 成交日 2011-06-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區後昌路８８６巷１４之２號
📍 楠梓區建物 10.4 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 630416
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區後昌路８８６巷２８之２號
📍 楠梓區建物 10.4 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0600201
📅 成交日 890130
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.9 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →