法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 10,831 筆成交記錄，建物成交均價約 1,293 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/362 頁
10,831
成交筆數
1,293萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
613萬
16.2萬/坪
2020
504筆
991萬
21.9萬/坪
2021
1,156筆
840萬
22.2萬/坪
2022
1,253筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 66%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7369 筆)
1,016 萬
26.8 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1372 筆)
1,924 萬
31.8 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(683 筆)
661 萬
20.3 萬/坪
10~7,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(679 筆)
451 萬
17.5 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區朝陽路
69.6 萬/坪均 44,720 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
53.2 萬/坪均 997 萬(76筆)
4高雄市楠梓區清豐三路
44.6 萬/坪均 1,476 萬(11筆)
5高雄市楠梓區後勁西路
39.8 萬/坪均 1,878 萬(18筆)
6高雄市楠梓區金田街
39.8 萬/坪均 1,048 萬(5筆)
7高雄市楠梓區大學十三街
39.3 萬/坪均 3,633 萬(2筆)
8高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學十六街
37.5 萬/坪均 1,559 萬(8筆)
10高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
474 筆
300-500萬
1001 筆
500萬-1千萬
4077 筆
1千-2千萬
4073 筆
2千-5千萬
450 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,831 筆 · 第 9/362 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區青埔街７０巷３號十三樓
📍 楠梓區建物 25.0 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1011109
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
660萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區監理南街１１號四樓
📍 楠梓區建物 44.3 坪2房2廳2衛四層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1354萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區秀群路４９９巷７弄１２號十五樓
📍 楠梓區建物 40.7 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1020531
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區大學五十六街５８巷２號
📍 楠梓區建物 54.5 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1091207
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
37.6 萬/坪
土地其他
楠都段二小段1040地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.1 萬/坪
土地其他
楠都段二小段1039地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區南昌街３２巷４０號
📍 楠梓區建物 30.7 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0660903
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區德信街４５號四樓
📍 楠梓區建物 22.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690208
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德民路４２６巷６號八樓
📍 楠梓區建物 37.8 坪4房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
720萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德民路４２６巷９號十樓
📍 楠梓區建物 47.5 坪4房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區監理南街７號三樓
📍 楠梓區建物 44.5 坪2房2廳2衛三層共 二十六層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區興楠路２６巷１號
📍 楠梓區建物 61.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931109
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德賢路４１８號四樓
📍 楠梓區建物 36.4 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0840809
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 625萬2025年 430萬區間 430~625 萬
成交總價
625萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區清豐二路３０６巷５２號五樓
📍 楠梓區建物 28.7 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0940818
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
710萬
24.7 萬/坪
土地其他
後勁段二小段510-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
816萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德信街２０巷６號七樓
📍 楠梓區建物 30.5 坪3房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0820323
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林二街３２６號
📍 楠梓區建物 106.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1011003
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
4220萬
39.5 萬/坪
土地其他
楠都段一小段924地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
126萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區後昌新路５３巷１５號四樓
📍 楠梓區建物 34.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130812
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1060萬區間 1,060~1,200 萬
成交總價
1200萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區德祥路２２巷１５號四樓
📍 楠梓區建物 42.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0810522
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區壽豐路２８８號十三樓
📍 楠梓區建物 42.0 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1031125
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市楠梓區土庫路１１８巷２１號三樓之５
📍 楠梓區建物 26.3 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區土庫五路１１２巷３２號
📍 楠梓區建物 29.7 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0701016
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德民路４２６巷１６號十五樓
📍 楠梓區建物 57.1 坪4房1廳2衛十五層，十六層共 二十三層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
980萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區卓越路１６７號五樓之１
📍 楠梓區建物 64.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市楠梓區德民路６４４之３號
📍 楠梓區建物 23.5 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670920
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎林一街１９８巷５號
📍 楠梓區建物 70.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130318
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2843萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區藍昌路３９０號
📍 楠梓區建物 28.9 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0930726
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
955萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區清安街３８巷２號
📍 楠梓區建物 53.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1030716
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德民路４２４號
📍 楠梓區建物 42.4 坪1房1廳2衛一層，二層，騎樓共 二十三層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
27.2 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →