法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,711 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/58 頁
1,711
成交筆數
248萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2023～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7247 筆)
1,110 萬
29.2 萬/坪
75~8,100 萬
透天厝(1327 筆)
1,929 萬
32.2 萬/坪
30~118,071 萬
華廈(10層含以下有電梯)(806 筆)
698 萬
21.8 萬/坪
40~3,100 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(746 筆)
457 萬
17.9 萬/坪
18~2,659 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1援中路
73.2 萬/坪均 4,227 萬(3筆)
2高雄市楠梓區建楠橫路
59.9 萬/坪均 7,298 萬(2筆)
3高雄市楠梓區
56.4 萬/坪均 1,037 萬(67筆)
4高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
5高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
6高雄市楠梓區清豐三路
39.6 萬/坪均 1,472 萬(14筆)
7高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
8高雄市楠梓區大學三十街
37.6 萬/坪均 2,985 萬(2筆)
9高雄市楠梓區大學六街
37.3 萬/坪均 2,790 萬(2筆)
10高雄市楠梓區聖雲街
37.3 萬/坪均 1,051 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
491 筆
300-500萬
615 筆
500萬-1千萬
3770 筆
1千-2千萬
4740 筆
2千-5千萬
487 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,711 筆 · 第 9/58 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬10.0 萬/坪
高雄市楠梓區晉昌街５之２號
📍 楠梓區建物 30.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690507
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬19.8 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路７８２巷５０之２號
📍 楠梓區建物 25.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701021
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬21.3 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１５１巷３４號
📍 楠梓區建物 23.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670112
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.3 萬/坪
土地其他
400萬13.6 萬/坪
後勁段二小段575地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
398萬20.7 萬/坪
高雄市楠梓區益群路９巷４１之２號
📍 楠梓區建物 19.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
398萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬14.2 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路７８２巷１４之４號
📍 楠梓區建物 24.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700409
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.2 萬/坪
土地其他
320萬27.9 萬/坪
藍田中段二小段45地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
320萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬23.5 萬/坪
高雄市楠梓區興楠路１５１巷７６弄１之４號
📍 楠梓區建物 19.6 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
460萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬9.6 萬/坪
高雄市楠梓區廣昌街１５６號
📍 楠梓區建物 42.7 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0661116
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
410萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬9.3 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路３８０巷２６號九樓之１
📍 楠梓區建物 42.9 坪4房2廳2衛九層共 二十一層 層屋齡 0860107
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬15.2 萬/坪
高雄市楠梓區慶昌街１１巷３９之２號
📍 楠梓區建物 31.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700508
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
480萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
398萬13.3 萬/坪
高雄市楠梓區樂群路１０７巷８之５號
📍 楠梓區建物 30.0 坪5房0廳5衛五層共 五層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
398萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬11.8 萬/坪
高雄市楠梓區德賢路４１８號四樓
📍 楠梓區建物 36.4 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0840809
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 625萬2025年 430萬區間 430~625 萬
成交總價
430萬
11.8 萬/坪
土地其他
157萬20.0 萬/坪
後勁段二小段872地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
157萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬14.9 萬/坪
高雄市楠梓區金富街１１３號十樓之５
📍 楠梓區建物 33.5 坪3房1廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1090108
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
439萬18.2 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路３０巷１弄３之３號
📍 楠梓區建物 24.2 坪3房1廳3衛三層共 五層 層屋齡 0720813
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
439萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.2 萬/坪
高雄市楠梓區益群路９巷１２號
📍 楠梓區建物 26.2 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0690517
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬30.9 萬/坪
高雄市楠梓區大學五十八街７９巷１８號二樓
📍 楠梓區建物 8.7 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0950601
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
270萬
30.9 萬/坪
土地其他
3萬4.9 萬/坪
後勁段二小段872-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬23.3 萬/坪
高雄市楠梓區軍校路８７６巷２３號
📍 楠梓區建物 10.7 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0710109
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
245萬8.5 萬/坪
高雄市楠梓區久昌街２２３號四樓之１
📍 楠梓區建物 28.9 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
245萬
8.5 萬/坪
土地其他
306萬22.0 萬/坪
右昌段五小段781地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
306萬
22.0 萬/坪
建物透天厝
139萬12.9 萬/坪
高雄市楠梓區右昌一巷９４之３號
📍 楠梓區建物 10.8 坪全共 一層 層屋齡 0591201
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 23416萬2025年 139萬區間 139~23,416 萬
成交總價
139萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
264萬7.2 萬/坪
高雄市楠梓區秀群路８６５號五樓
📍 楠梓區建物 36.8 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0851227
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
264萬
7.2 萬/坪
土地其他
164萬13.9 萬/坪
土庫段二小段319-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
164萬
13.9 萬/坪
土地其他
270萬30.8 萬/坪
藍田中段二小段44地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
30.8 萬/坪
土地其他
94萬28.2 萬/坪
楠梓段二小段41地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
94萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬11.8 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路５４巷１５之４號
📍 楠梓區建物 22.0 坪4房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680305
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
260萬
11.8 萬/坪
車位其他電梯
105萬
高雄市楠梓區旗楠路１２６巷１０９號等２１６戶公共設施
📍 楠梓區建物 7.9 坪
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
105萬
房地(土地+建物)透天厝
500萬8.5 萬/坪
高雄市楠梓區壽民路１８９號
📍 楠梓區建物 58.5 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0760604
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.5 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
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