法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 楠梓區 實價登錄

楠梓區 行政區 共 1,387 筆成交記錄，建物成交均價約 6,512 萬，均坪單價 40.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/47 頁
1,387
成交筆數
6,512萬
成交均價
40.4
均價（萬/坪）
2026-04-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
743萬
16.8萬/坪
2020
4,717筆
831萬
19.7萬/坪
2021
5,479筆
912萬
23.4萬/坪
2022
2,487筆
988萬
25.3萬/坪
2023
3,543筆
1,225萬
29.8萬/坪
2024
4,787筆
1,209萬
29.9萬/坪
2025
1,667筆
1,019萬
27.1萬/坪
2026
129筆
2020～2026 年間，楠梓區建物成交均價上漲 37%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17618 筆)
878 萬
23.0 萬/坪
7~9,500 萬
透天厝(3817 筆)
1,629 萬
26.8 萬/坪
26~118,071 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1791 筆)
394 萬
15.4 萬/坪
2~2,659 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1659 筆)
568 萬
17.8 萬/坪
10~7,000 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
220 萬
14.4 萬/坪
60~1,038 萬
店面(店鋪)(30 筆)
1,261 萬
34.1 萬/坪
200~5,581 萬
辦公商業大樓(3 筆)
508 萬
15.4 萬/坪
103~1,200 萬
其他(3 筆)
7,574 萬
150.9 萬/坪
399~20,512 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市楠梓區朝陽路
54.9 萬/坪均 30,133 萬(3筆)
2高雄市楠梓區後勁東路
49.6 萬/坪均 3,447 萬(10筆)
3楠陽路
47.5 萬/坪均 22,895 萬(4筆)
4高雄市楠梓區大學十三街
40.3 萬/坪均 3,566 萬(4筆)
5高雄市楠梓區
39.0 萬/坪均 827 萬(136筆)
6高雄市楠梓區惠忠街
37.7 萬/坪均 2,929 萬(2筆)
7高雄市楠梓區大學六街
36.9 萬/坪均 2,653 萬(3筆)
8高雄市楠梓區監理南街
36.2 萬/坪均 1,523 萬(154筆)
9高雄市楠梓區楠梓東街
36.0 萬/坪均 862 萬(17筆)
10高雄市楠梓區大學二十二街
35.3 萬/坪均 1,488 萬(119筆)
成交總價分布
300萬以下
1597 筆
300-500萬
3643 筆
500萬-1千萬
11507 筆
1千-2千萬
7355 筆
2千-5千萬
846 筆
5千萬以上
56 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,387 筆 · 第 9/47 頁
土地其他
楠平段33地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2485萬
69.0 萬/坪
土地其他
楠平段31地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
4801萬
69.0 萬/坪
土地其他
楠平段30地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區學專路９５號
📍 楠梓區建物 69.8 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1101122
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3320萬2021年 2117萬區間 2,117~3,320 萬
成交總價
3320萬
47.6 萬/坪
土地其他
藍田西段39-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
6025萬
41.5 萬/坪
土地其他
藍田東段185地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
4808萬
61.0 萬/坪
土地其他
莒光段一小段6-18地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
4988萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區新泰街１１０號
📍 楠梓區建物 53.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0950124
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區德民路９２２號
📍 楠梓區建物 215.2 坪8房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930513
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
12118萬
56.3 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段246地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
4093萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎蕉三街１２６巷２２弄６號
📍 楠梓區建物 58.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121101
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
35.6 萬/坪
土地其他
藍田中段7-1地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
8343萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區惠誠街３０號
📍 楠梓區建物 77.6 坪一層，夾層共 十五層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區德祥路１３０號
📍 楠梓區建物 74.5 坪5房1廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十三層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
38.2 萬/坪
土地其他
芎蕉段270地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
8343萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區景昌街５３巷１６號
📍 楠梓區建物 64.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1041021
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區後昌新路７０巷１弄２０號
📍 楠梓區建物 76.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1031128
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷９５號
📍 楠梓區建物 73.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080910
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2920萬2021年 1800萬區間 1,800~2,920 萬
成交總價
2920萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區惠勇街２９號
📍 楠梓區建物 82.5 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
3158萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區清豐二路１５２號
📍 楠梓區建物 65.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0911101
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
3160萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區大學南路２５６號
📍 楠梓區建物 90.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090306
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3738萬2021年 3150萬區間 3,150~3,738 萬
成交總價
3738萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市楠梓區芎蕉一街１２號
📍 楠梓區建物 98.8 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1031208
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
29.9 萬/坪
土地其他
莒光段一小段6-12地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
10660萬
29.4 萬/坪
土地其他
莒光段一小段7-3地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2540萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區海專路２０５巷２８號十五樓
📍 楠梓區建物 50.0 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1120804
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2023萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區創新路６３９號
📍 楠梓區建物 111.8 坪全共 一層 層屋齡 0960410
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
22800萬
203.9 萬/坪
土地其他
右昌段三小段1019地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
6585萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市楠梓區芎蕉三街１２６巷２２弄３號
📍 楠梓區建物 57.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121101
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市楠梓區惠誠街２號
📍 楠梓區建物 62.3 坪1房0廳2衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
44.1 萬/坪
土地其他
藍昌段三小段244地號
📍 楠梓區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3161萬
78.0 萬/坪
楠梓區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →