法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 1,121 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,179 萬，均坪單價 6.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/38 頁
1,121
成交筆數
1,179萬
成交均價
6.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,121 筆 · 第 11/38 頁
土地其他
50萬5.0 萬/坪
北角宿段720地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.0 萬/坪
土地其他
50萬4.0 萬/坪
燕西段1085-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.0 萬/坪
土地其他
42萬4.0 萬/坪
燕西段1085-5地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
42萬
4.0 萬/坪
土地其他
2044萬2.6 萬/坪
南角宿段579地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2044萬
2.6 萬/坪
土地其他
600萬13.3 萬/坪
安招段191地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.3 萬/坪
土地其他
6萬6.0 萬/坪
燕北段288地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
6萬
6.0 萬/坪
土地其他
8000萬13.4 萬/坪
湖內段1344地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
13.4 萬/坪
土地其他
113萬5.5 萬/坪
金山段911地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
113萬
5.5 萬/坪
土地其他
3500萬5.2 萬/坪
橫山段762地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
5.2 萬/坪
土地其他
186萬5.0 萬/坪
煙波段975地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
186萬
5.0 萬/坪
土地其他
600萬2.5 萬/坪
安東段705地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
600萬
2.5 萬/坪
土地其他
970萬1.5 萬/坪
湖內段1167地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
970萬
1.5 萬/坪
土地其他
42萬14.2 萬/坪
觀水段541-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
42萬
14.2 萬/坪
土地其他
14萬13.9 萬/坪
觀水段536-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
14萬
13.9 萬/坪
土地其他
95萬0.7 萬/坪
金山段490地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
95萬
0.7 萬/坪
土地其他
82萬0.8 萬/坪
燕西段719地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
82萬
0.8 萬/坪
土地其他
110萬1.3 萬/坪
燕西段418地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
110萬
1.3 萬/坪
土地其他
1228萬6.3 萬/坪
鳳雄段84地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
6.3 萬/坪
土地其他
150萬11.9 萬/坪
鳳雄段881地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
11.9 萬/坪
土地其他
337萬2.6 萬/坪
代天府段147-5地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
337萬
2.6 萬/坪
土地其他
70萬0.6 萬/坪
瓊中段489地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
70萬
0.6 萬/坪
土地其他
550萬5.0 萬/坪
煙波段1508地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
550萬
5.0 萬/坪
土地其他
820萬7.7 萬/坪
瓊西段424-15地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
820萬
7.7 萬/坪
土地其他
3380萬4.9 萬/坪
鳳雄段486地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
4.9 萬/坪
土地其他
2378萬1.8 萬/坪
燕北段147地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2378萬
1.8 萬/坪
土地其他
288萬0.2 萬/坪
援巢中段69-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
288萬
0.2 萬/坪
土地其他
59萬0.5 萬/坪
援巢中段69-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
59萬
0.5 萬/坪
土地其他
792萬0.5 萬/坪
援巢中段69地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
792萬
0.5 萬/坪
土地其他
627萬4.9 萬/坪
瓊西段371-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
627萬
4.9 萬/坪
土地其他
95萬1.3 萬/坪
燕西段719地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
95萬
1.3 萬/坪
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