法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 1,121 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,179 萬，均坪單價 6.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/38 頁
1,121
成交筆數
1,179萬
成交均價
6.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,121 筆 · 第 3/38 頁
土地其他
3547萬4.7 萬/坪
中安段369地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3547萬
4.7 萬/坪
土地其他
816萬1.2 萬/坪
瓊中段489地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
816萬
1.2 萬/坪
土地其他
500萬0.8 萬/坪
烏山段246地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.8 萬/坪
土地其他
15626萬25.0 萬/坪
中興段48地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
15626萬
25.0 萬/坪
土地其他
2599萬3.8 萬/坪
中安段282地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2599萬
3.8 萬/坪
土地其他
700萬2.0 萬/坪
烏山段253-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
700萬
2.0 萬/坪
土地其他
317萬7.7 萬/坪
代天府段42-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
317萬
7.7 萬/坪
土地其他
1250萬2.1 萬/坪
瓊東段806-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
2.1 萬/坪
土地其他
3100萬8.0 萬/坪
中安段567-8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
8.0 萬/坪
土地其他
1080萬10.0 萬/坪
安招段606-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
10.0 萬/坪
土地其他
400萬3.4 萬/坪
安東段199地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
3.4 萬/坪
土地其他
2200萬2.9 萬/坪
北角宿段298地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
2.9 萬/坪
土地其他
350萬4.2 萬/坪
坑口段336地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
4.2 萬/坪
土地其他
314萬10.0 萬/坪
安招段375-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
314萬
10.0 萬/坪
土地其他
80萬0.3 萬/坪
大埔段177地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.3 萬/坪
土地其他
2318萬8.4 萬/坪
中安段574-6地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2318萬
8.4 萬/坪
土地其他
300萬6.6 萬/坪
橫山段58地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.6 萬/坪
土地其他
143萬4.8 萬/坪
蓬萊段761地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
143萬
4.8 萬/坪
土地其他
238萬1.4 萬/坪
燕西段353地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
238萬
1.4 萬/坪
土地其他
1842萬32.1 萬/坪
燕科段1-6地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1842萬
32.1 萬/坪
土地其他
3816萬26.0 萬/坪
瓊東段982-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3816萬
26.0 萬/坪
土地其他
37萬4.0 萬/坪
瓊東段990地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
37萬
4.0 萬/坪
土地其他
133萬18.2 萬/坪
觀水段391-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
133萬
18.2 萬/坪
土地其他
390萬16.0 萬/坪
觀水段601-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
390萬
16.0 萬/坪
土地其他
3萬0.6 萬/坪
大埔段557地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.6 萬/坪
土地其他
13422萬4.8 萬/坪
湖內段157地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
13422萬
4.8 萬/坪
土地其他
3144萬4.8 萬/坪
湖內段147地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
3144萬
4.8 萬/坪
土地其他
490萬3.0 萬/坪
橫山段346地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
490萬
3.0 萬/坪
土地其他
2145萬2.2 萬/坪
橫山段351-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2145萬
2.2 萬/坪
土地其他
10971萬3.5 萬/坪
橫山段351地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
10971萬
3.5 萬/坪
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