法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 1,121 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,179 萬，均坪單價 6.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/38 頁
1,121
成交筆數
1,179萬
成交均價
6.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,121 筆 · 第 6/38 頁
土地其他
48萬15.3 萬/坪
安招段897-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
48萬
15.3 萬/坪
土地其他
843萬6.7 萬/坪
安東段389-7地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
843萬
6.7 萬/坪
土地其他
36萬15.3 萬/坪
安招段897-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
36萬
15.3 萬/坪
土地其他
1224萬14.1 萬/坪
燕中段874地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1224萬
14.1 萬/坪
土地其他
906萬9.2 萬/坪
瓊西段377-8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
906萬
9.2 萬/坪
土地其他
1000萬6.8 萬/坪
安東段389-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
6.8 萬/坪
土地其他
13392萬9.5 萬/坪
中安段625地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
13392萬
9.5 萬/坪
土地其他
3086萬9.5 萬/坪
中安段626-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
3086萬
9.5 萬/坪
土地其他
350萬1.1 萬/坪
金山段620地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
1.1 萬/坪
土地其他
781萬6.8 萬/坪
安東段389-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
781萬
6.8 萬/坪
土地其他
205萬0.7 萬/坪
蓬萊段316地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
205萬
0.7 萬/坪
土地其他
10萬2.0 萬/坪
鳳龍段182地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.0 萬/坪
土地其他
355萬6.2 萬/坪
瓊中段32地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
355萬
6.2 萬/坪
土地其他
2800萬7.0 萬/坪
觀水段235-5地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
7.0 萬/坪
土地其他
415萬1.0 萬/坪
煙波段401地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
415萬
1.0 萬/坪
土地其他
84萬2.6 萬/坪
南勢崙段1077-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
84萬
2.6 萬/坪
土地其他
720萬7.7 萬/坪
瓊西段70-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
720萬
7.7 萬/坪
土地其他
124萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
124萬
6.0 萬/坪
土地其他
714萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
714萬
6.0 萬/坪
土地其他
399萬6.0 萬/坪
觀水段35-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
399萬
6.0 萬/坪
土地其他
130萬6.0 萬/坪
安招段1036-6地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
130萬
6.0 萬/坪
土地其他
3859萬6.0 萬/坪
觀水段36-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3859萬
6.0 萬/坪
土地其他
133萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
133萬
6.0 萬/坪
土地其他
964萬6.0 萬/坪
安招段1042-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
964萬
6.0 萬/坪
土地其他
818萬6.0 萬/坪
安招段1044-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
818萬
6.0 萬/坪
土地其他
114萬6.0 萬/坪
觀水段126-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
114萬
6.0 萬/坪
土地其他
1579萬6.0 萬/坪
觀水段128-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1579萬
6.0 萬/坪
土地其他
623萬6.0 萬/坪
觀水段58-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
623萬
6.0 萬/坪
土地其他
340萬6.0 萬/坪
安招段1036-9地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
340萬
6.0 萬/坪
土地其他
507萬26.5 萬/坪
安西段80-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
507萬
26.5 萬/坪
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