法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 412 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,628 萬，均坪單價 24.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/14 頁
412
成交筆數
1,628萬
成交均價
24.8
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 412 筆 · 第 14/14 頁
房地(土地+建物)透天厝
846萬19.2 萬/坪
高雄市燕巢區深中路６９之１０號
📍 燕巢區建物 44.1 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0911024
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
846萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬7.8 萬/坪
高雄市燕巢區北一路３４巷１號
📍 燕巢區建物 53.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840530
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
420萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬29.7 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路５０巷１５弄７號
📍 燕巢區建物 47.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120208
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬27.9 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路５０巷９號
📍 燕巢區建物 55.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬29.7 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路５０巷１５弄３號
📍 燕巢區建物 47.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120208
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬12.0 萬/坪
高雄市燕巢區臥牛巷２４之１２號
📍 燕巢區建物 55.0 坪2房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820911
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 660萬2023年 660萬
成交總價
660萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
790萬13.0 萬/坪
高雄市燕巢區後角巷１６弄８號
📍 燕巢區建物 60.9 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820626
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 878萬2023年 790萬區間 790~878 萬
成交總價
790萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬14.8 萬/坪
高雄市燕巢區鳳旗路２１２巷３５弄５號
📍 燕巢區建物 47.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0801122
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
802萬15.2 萬/坪
高雄市燕巢區北一路４１號
📍 燕巢區建物 52.7 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700528
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
802萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬10.7 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街１３６號
📍 燕巢區建物 54.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
580萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬22.7 萬/坪
高雄市燕巢區燕南三街８６號
📍 燕巢區建物 79.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0941117
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬36.6 萬/坪
高雄市燕巢區安南路２之１１號
📍 燕巢區建物 47.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110524
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬30.9 萬/坪
高雄市燕巢區燕南三街２００號
📍 燕巢區建物 56.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110810
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
294萬5.5 萬/坪
高雄市燕巢區中東巷８４弄５５號
📍 燕巢區建物 53.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0901026
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
294萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬14.2 萬/坪
高雄市燕巢區深興路２６巷２１號
📍 燕巢區建物 22.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681101
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 375萬2023年 320萬區間 320~375 萬
成交總價
320萬
14.2 萬/坪
建物透天厝
260萬5.4 萬/坪
高雄市燕巢區鳳旗路１３０之１０號
📍 燕巢區建物 48.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760520
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
260萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4300萬52.6 萬/坪
高雄市燕巢區新生路２５３之３５號
📍 燕巢區建物 81.7 坪全共 一層 層屋齡 0790208
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬30.8 萬/坪
高雄市燕巢區燕南三街１９２號
📍 燕巢區建物 68.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110810
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
790萬18.4 萬/坪
高雄市燕巢區深中路６９之５號
📍 燕巢區建物 42.9 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0911024
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
790萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
790萬18.4 萬/坪
高雄市燕巢區深中路６９之６號
📍 燕巢區建物 42.9 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0911024
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
790萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
365萬6.7 萬/坪
高雄市燕巢區深興路９８巷４之７號
📍 燕巢區建物 54.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811015
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
365萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬8.0 萬/坪
高雄市燕巢區中民路３９３巷３８號
📍 燕巢區建物 56.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840205
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
8.0 萬/坪
燕巢區 預售屋成交行情
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