法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 401 筆成交記錄，建物成交均價約 1,801 萬，均坪單價 24.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/14 頁
401
成交筆數
1,801萬
成交均價
24.6
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,143萬
17.4萬/坪
2020
29筆
1,274萬
17.9萬/坪
2021
40筆
2,435萬
24.7萬/坪
2022
63筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2020～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(401 筆)
1,801 萬
24.6 萬/坪
30~83,206 萬
華廈(10層含以下有電梯)(131 筆)
761 萬
28.6 萬/坪
100~1,668 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
140 萬
12.1 萬/坪
132~145 萬
廠辦(2 筆)
927 萬
10.2 萬/坪
304~1,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
59.4 萬/坪均 17,389 萬(8筆)
3高雄市燕巢區瓊林路
52.6 萬/坪均 1,291 萬(4筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區燕北街
32.7 萬/坪均 2,426 萬(6筆)
6高雄市燕巢區四林路
32.1 萬/坪均 2,035 萬(31筆)
7高雄市燕巢區燕新三街
30.1 萬/坪均 1,729 萬(5筆)
8高雄市燕巢區燕平街
29.8 萬/坪均 884 萬(19筆)
9高雄市燕巢區鳳旗路
28.4 萬/坪均 800 萬(27筆)
10高雄市燕巢區新生南路
27.6 萬/坪均 1,879 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
34 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
175 筆
1千-2千萬
233 筆
2千-5千萬
55 筆
5千萬以上
13 筆
依成交日期依總價 ↓共 401 筆 · 第 2/14 頁
房地(土地+建物)透天厝
530萬16.7 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街３５號
📍 燕巢區建物 31.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0740401
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
530萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬12.6 萬/坪
高雄市燕巢區鳳龍巷８弄２８號
📍 燕巢區建物 25.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701117
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬27.4 萬/坪
高雄市燕巢區安正路５２之３號
📍 燕巢區建物 63.8 坪8房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0950818
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
17200萬81.7 萬/坪
高雄市燕巢區安北路２５號
📍 燕巢區建物 210.6 坪2房0廳1衛全共 二層 層屋齡 0860415
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
17200萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬42.6 萬/坪
高雄市燕巢區中民路６１４巷４號
📍 燕巢區建物 22.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0621101
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
950萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬27.8 萬/坪
高雄市燕巢區安東街４５號
📍 燕巢區建物 30.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750420
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
535萬10.8 萬/坪
高雄市燕巢區四林路２２之１８號
📍 燕巢區建物 49.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0820516
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
535萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
428萬14.7 萬/坪
高雄市燕巢區中西路７０巷７號
📍 燕巢區建物 29.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710609
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
428萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
255萬8.6 萬/坪
高雄市燕巢區安南路２６巷３８弄３號
📍 燕巢區建物 29.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700924
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
255萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2988萬32.3 萬/坪
高雄市燕巢區燕南三街５０號
📍 燕巢區建物 92.5 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
495萬16.0 萬/坪
高雄市燕巢區海成三街３３號
📍 燕巢區建物 31.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740226
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
495萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬23.8 萬/坪
高雄市燕巢區角宿路２２號
📍 燕巢區建物 27.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620715
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
650萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬21.6 萬/坪
高雄市燕巢區安南路２６巷３０號
📍 燕巢區建物 30.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700924
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
650萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬13.9 萬/坪
高雄市燕巢區海成三街２８號
📍 燕巢區建物 30.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0750514
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 430萬2025年 225萬2024年 170萬區間 170~430 萬
成交總價
430萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
120萬6.9 萬/坪
高雄市燕巢區鳳雄村鳳西巷３３號
📍 燕巢區建物 17.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621200
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬17.3 萬/坪
高雄市燕巢區角宿路４４之１２號
📍 燕巢區建物 26.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700829
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
461萬13.7 萬/坪
高雄市燕巢區中民路７２２號
📍 燕巢區建物 33.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761120
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
461萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬43.5 萬/坪
高雄市燕巢區四林路１３之１號
📍 燕巢區建物 27.1 坪2房3廳3衛全共 一層 層屋齡 0840303
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2560萬27.9 萬/坪
高雄市燕巢區湖內巷７之８號
📍 燕巢區建物 91.6 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0870904
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3175萬47.1 萬/坪
高雄市燕巢區寶頂巷２６弄７號
📍 燕巢區建物 67.5 坪全共 一層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3175萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3128萬47.8 萬/坪
高雄市燕巢區寶頂巷２６弄５號
📍 燕巢區建物 65.5 坪全共 一層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3128萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
636萬13.0 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１８之８號
📍 燕巢區建物 48.8 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801126
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
636萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬14.9 萬/坪
高雄市燕巢區安林三街１３號
📍 燕巢區建物 100.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5200萬39.1 萬/坪
高雄市燕巢區安林五街２號
📍 燕巢區建物 132.9 坪3房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0841021
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2070萬38.5 萬/坪
高雄市燕巢區新生南路１２９號
📍 燕巢區建物 53.8 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131223
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬27.1 萬/坪
高雄市燕巢區中西路５７號
📍 燕巢區建物 96.1 坪全共 四層 層屋齡 0780517
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬32.7 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街８０巷１０號
📍 燕巢區建物 55.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110113
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1800萬2024年 1730萬2022年 1288萬區間 1,288~1,800 萬
成交總價
1800萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2260萬34.3 萬/坪
高雄市燕巢區角宿路２６之２號
📍 燕巢區建物 65.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140109
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬8.1 萬/坪
高雄市燕巢區中民路３３０號
📍 燕巢區建物 24.6 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630100
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬32.5 萬/坪
高雄市燕巢區燕新三街８巷６號
📍 燕巢區建物 52.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131223
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
32.5 萬/坪
燕巢區 預售屋成交行情
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