法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 1,744 筆成交記錄，建物成交均價約 1,334 萬，均坪單價 12.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/59 頁
1,744
成交筆數
1,334萬
成交均價
12.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,143萬
17.4萬/坪
2020
29筆
1,274萬
17.9萬/坪
2021
40筆
2,435萬
24.7萬/坪
2022
63筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2020～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(401 筆)
1,801 萬
24.6 萬/坪
30~83,206 萬
華廈(10層含以下有電梯)(131 筆)
761 萬
28.6 萬/坪
100~1,668 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
140 萬
12.1 萬/坪
132~145 萬
廠辦(2 筆)
927 萬
10.2 萬/坪
304~1,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
59.4 萬/坪均 17,389 萬(8筆)
3高雄市燕巢區瓊林路
52.6 萬/坪均 1,291 萬(4筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區燕北街
32.7 萬/坪均 2,426 萬(6筆)
6高雄市燕巢區四林路
32.1 萬/坪均 2,035 萬(31筆)
7高雄市燕巢區燕新三街
30.1 萬/坪均 1,729 萬(5筆)
8高雄市燕巢區燕平街
29.8 萬/坪均 884 萬(19筆)
9高雄市燕巢區鳳旗路
28.4 萬/坪均 800 萬(27筆)
10高雄市燕巢區新生南路
27.6 萬/坪均 1,879 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
34 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
175 筆
1千-2千萬
233 筆
2千-5千萬
55 筆
5千萬以上
13 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,744 筆 · 第 1/59 頁
土地其他
476萬9.0 萬/坪
南角宿段361-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
476萬
9.0 萬/坪
土地其他
285萬4.6 萬/坪
深水段3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
285萬
4.6 萬/坪
土地其他
375萬6.0 萬/坪
瓊西段42地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-05-05
同棟記錄 →
成交總價
375萬
6.0 萬/坪
土地其他
65萬0.5 萬/坪
煙波段250地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
65萬
0.5 萬/坪
土地其他
391萬0.8 萬/坪
坑口段1191地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
391萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬4.7 萬/坪
高雄市燕巢區安林路３５號
📍 燕巢區建物 128.6 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬4.0 萬/坪
高雄市燕巢區安林三街６號
📍 燕巢區建物 100.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0850416
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1048萬32.8 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街２０１號三樓之１
📍 燕巢區建物 31.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
32.8 萬/坪
土地其他
2萬
瓊安段16地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
1050萬1.5 萬/坪
瓊中段235地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬18.1 萬/坪
高雄市燕巢區安林五街３５號
📍 燕巢區建物 47.0 坪全共 一層 層屋齡 0921119
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.1 萬/坪
土地其他
3500萬3.6 萬/坪
燕北段353地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
3.6 萬/坪
土地其他
60萬0.4 萬/坪
興龍段257地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-02-20
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬16.1 萬/坪
高雄市燕巢區安林三街７３號
📍 燕巢區建物 102.2 坪6房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
258萬10.6 萬/坪
高雄市燕巢區中民路６６０巷４６號
📍 燕巢區建物 24.3 坪2房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0681211
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
258萬
10.6 萬/坪
土地其他
350萬1.7 萬/坪
金山段735地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
1.7 萬/坪
土地其他
1萬0.7 萬/坪
湖內段951地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.7 萬/坪
土地其他
710萬11.0 萬/坪
燕西段1158-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
710萬
11.0 萬/坪
土地其他
310萬1.7 萬/坪
瓊中段148地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
310萬
1.7 萬/坪
土地其他
2220萬2.9 萬/坪
北角宿段298地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
2.9 萬/坪
土地其他
135萬4.1 萬/坪
瓊安段858-17地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
135萬
4.1 萬/坪
土地其他
2390萬17.2 萬/坪
安招段149地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
17.2 萬/坪
土地其他
200萬1.6 萬/坪
煙波段1633地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.6 萬/坪
土地其他
2150萬1.9 萬/坪
鳳龍段200地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
1.9 萬/坪
土地其他
600萬14.7 萬/坪
安招段404地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2825萬30.6 萬/坪
高雄市燕巢區中西路８之５號
📍 燕巢區建物 92.4 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140616
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2825萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬5.3 萬/坪
高雄市燕巢區興龍路１巷２６弄４號
📍 燕巢區建物 75.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830301
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
400萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
838萬29.6 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號三樓之１
📍 燕巢區建物 27.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
838萬
29.6 萬/坪
土地其他
10萬5.5 萬/坪
安西段949-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
10萬
5.5 萬/坪
土地其他
160萬1.4 萬/坪
深水段297地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
160萬
1.4 萬/坪
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