法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 247 筆成交記錄，建物成交均價約 5,696 萬，均坪單價 17.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/9 頁
247
成交筆數
5,696萬
成交均價
17.0
均價（萬/坪）
2026-02-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,143萬
17.4萬/坪
2020
29筆
1,274萬
17.9萬/坪
2021
40筆
2,435萬
24.7萬/坪
2022
63筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2020～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(401 筆)
1,801 萬
24.6 萬/坪
30~83,206 萬
華廈(10層含以下有電梯)(131 筆)
761 萬
28.6 萬/坪
100~1,668 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
140 萬
12.1 萬/坪
132~145 萬
廠辦(2 筆)
927 萬
10.2 萬/坪
304~1,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
59.4 萬/坪均 17,389 萬(8筆)
3高雄市燕巢區瓊林路
52.6 萬/坪均 1,291 萬(4筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區燕北街
32.7 萬/坪均 2,426 萬(6筆)
6高雄市燕巢區四林路
32.1 萬/坪均 2,035 萬(31筆)
7高雄市燕巢區燕新三街
30.1 萬/坪均 1,729 萬(5筆)
8高雄市燕巢區燕平街
29.8 萬/坪均 884 萬(19筆)
9高雄市燕巢區鳳旗路
28.4 萬/坪均 800 萬(27筆)
10高雄市燕巢區新生南路
27.6 萬/坪均 1,879 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
34 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
175 筆
1千-2千萬
233 筆
2千-5千萬
55 筆
5千萬以上
13 筆
依成交日期依總價 ↓共 247 筆 · 第 1/9 頁
土地其他
燕北段353地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
3.6 萬/坪
土地其他
北角宿段298地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
2.9 萬/坪
土地其他
安招段149地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
17.2 萬/坪
土地其他
鳳龍段200地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市燕巢區中西路８之５號
📍 燕巢區建物 92.4 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140616
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2825萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市燕巢區寶頂巷１０號
📍 燕巢區建物 67.1 坪全共 一層 層屋齡 1130327
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
3597萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市燕巢區瓊招路１６巷２０弄２６號
📍 燕巢區建物 48.9 坪全共 一層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
45.0 萬/坪
土地其他
南角宿段439地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
4.3 萬/坪
土地其他
安西段89-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
5044萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市燕巢區中西路８之２號
📍 燕巢區建物 92.4 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140616
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市燕巢區中西路８之１號
📍 燕巢區建物 92.4 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140616
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
30.5 萬/坪
土地其他
安北段1097地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
2.8 萬/坪
土地其他
中安段369地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3547萬
4.7 萬/坪
土地其他
中安段282地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2599萬
3.8 萬/坪
土地其他
中興段48地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
15626萬
25.0 萬/坪
土地其他
中安段567-8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
8.0 萬/坪
土地其他
北角宿段298地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
2.9 萬/坪
土地其他
中安段574-6地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2318萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市燕巢區新生南路６１巷５號
📍 燕巢區建物 80.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110824
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
25.9 萬/坪
土地其他
瓊東段982-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3816萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市燕巢區安招路１０９６號
📍 燕巢區建物 1021.5 坪全共 三層 層屋齡 0740216
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
17150萬
16.8 萬/坪
土地其他
湖內段157地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
13422萬
4.8 萬/坪
土地其他
湖內段147地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
3144萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市燕巢區燕北街３６號
📍 燕巢區建物 73.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2465萬2024年 2410萬區間 2,410~2,465 萬
成交總價
2465萬
33.4 萬/坪
土地其他
橫山段351-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2145萬
2.2 萬/坪
土地其他
橫山段351地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
10971萬
3.5 萬/坪
土地其他
觀水段157-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
13440萬
18.6 萬/坪
土地其他
觀水段41-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2778萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市燕巢區安林四街５號
📍 燕巢區建物 100.5 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0841021
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
20.6 萬/坪
土地其他
安西段507-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
6161萬
12.1 萬/坪
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