法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 729 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 168 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/25 頁
729
成交筆數
168萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 729 筆 · 第 11/25 頁
土地其他
108萬5.5 萬/坪
千秋寮段142地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
108萬
5.5 萬/坪
土地其他
1萬1.4 萬/坪
千秋寮段142-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.4 萬/坪
土地其他
108萬5.5 萬/坪
千秋寮段142地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
108萬
5.5 萬/坪
土地其他
1萬1.4 萬/坪
千秋寮段142-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.4 萬/坪
土地其他
108萬5.5 萬/坪
千秋寮段142地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
108萬
5.5 萬/坪
土地其他
275萬11.9 萬/坪
鳳龍段91-8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
275萬
11.9 萬/坪
土地其他
3萬1.4 萬/坪
千秋寮段142-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.4 萬/坪
土地其他
275萬5.5 萬/坪
千秋寮段142地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
275萬
5.5 萬/坪
土地其他
3萬1.4 萬/坪
千秋寮段142-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.4 萬/坪
土地其他
157萬5.5 萬/坪
千秋寮段142地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
157萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬12.5 萬/坪
高雄市燕巢區安南路２６巷３８弄４號
📍 燕巢區建物 28.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700924
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.5 萬/坪
土地其他
124萬3.8 萬/坪
瓊興段334地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
124萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬7.5 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之５號
📍 燕巢區建物 63.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
470萬
7.5 萬/坪
土地其他
335萬4.3 萬/坪
瓊西段77地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
335萬
4.3 萬/坪
土地其他
120萬3.7 萬/坪
鳳雄段1071-5地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬21.5 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之９號五樓之５
📍 燕巢區建物 11.4 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
245萬
21.5 萬/坪
土地其他
480萬7.0 萬/坪
瓊西段70-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
480萬
7.0 萬/坪
土地其他
20萬10.0 萬/坪
安招段388地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
20萬
10.0 萬/坪
土地其他
355萬5.0 萬/坪
瓊中段197-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
355萬
5.0 萬/坪
土地其他
75萬0.5 萬/坪
千秋寮段134-14地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
75萬
0.5 萬/坪
土地其他
98萬6.3 萬/坪
鳳雄段979地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
98萬
6.3 萬/坪
土地其他
50萬4.2 萬/坪
深水段3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.2 萬/坪
土地其他
320萬11.5 萬/坪
安招段128地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.5 萬/坪
土地其他
28萬0.5 萬/坪
煙波段1001地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
28萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
140萬12.3 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之９號四樓之３
📍 燕巢區建物 11.4 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
140萬
12.3 萬/坪
土地其他
380萬8.3 萬/坪
燕南段743地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
380萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
483萬29.4 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號二樓之８
📍 燕巢區建物 16.4 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
483萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬29.8 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號三樓之８
📍 燕巢區建物 16.4 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
490萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬13.3 萬/坪
高雄市燕巢區鳳龍巷８弄８號
📍 燕巢區建物 26.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700725
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.3 萬/坪
土地其他
27萬12.6 萬/坪
瓊西段38地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
27萬
12.6 萬/坪
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