法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 729 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 168 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/25 頁
729
成交筆數
168萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 729 筆 · 第 15/25 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
145萬13.3 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之８號三樓之１８
📍 燕巢區建物 10.9 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
145萬
13.3 萬/坪
土地其他
78萬5.5 萬/坪
海城段145-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
78萬
5.5 萬/坪
土地其他
78萬5.5 萬/坪
海城段145-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
78萬
5.5 萬/坪
土地其他
155萬5.5 萬/坪
海城段145-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
155萬
5.5 萬/坪
土地其他
85萬4.5 萬/坪
安東段822地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
85萬
4.5 萬/坪
土地其他
10萬5.3 萬/坪
海城段151地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
10萬
5.3 萬/坪
土地其他
126萬16.8 萬/坪
海城段283-19地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
126萬
16.8 萬/坪
土地其他
224萬15.4 萬/坪
觀水段473-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
224萬
15.4 萬/坪
土地其他
448萬13.9 萬/坪
觀水段535-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
448萬
13.9 萬/坪
土地其他
93萬12.3 萬/坪
觀水段559-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
93萬
12.3 萬/坪
土地其他
93萬12.3 萬/坪
觀水段559-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
93萬
12.3 萬/坪
土地其他
46萬12.3 萬/坪
觀水段559-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
46萬
12.3 萬/坪
土地其他
46萬12.3 萬/坪
觀水段559-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
46萬
12.3 萬/坪
土地其他
93萬12.3 萬/坪
觀水段559-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
93萬
12.3 萬/坪
土地其他
22萬15.0 萬/坪
安招段891-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
22萬
15.0 萬/坪
土地其他
124萬3.7 萬/坪
安招段481地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
124萬
3.7 萬/坪
土地其他
2萬5.3 萬/坪
海城段151地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2萬
5.3 萬/坪
土地其他
10萬5.3 萬/坪
海城段151地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
10萬
5.3 萬/坪
土地其他
5萬5.3 萬/坪
海城段151地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
5萬
5.3 萬/坪
土地其他
22萬3.3 萬/坪
瓊西段282-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
22萬
3.3 萬/坪
土地其他
44萬4.0 萬/坪
瓊西段284-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
44萬
4.0 萬/坪
土地其他
3萬5.5 萬/坪
觀水段659-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3萬
5.5 萬/坪
土地其他
58萬5.5 萬/坪
海城段589-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
58萬
5.5 萬/坪
土地其他
25萬5.4 萬/坪
海城段148-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
25萬
5.4 萬/坪
土地其他
10萬5.3 萬/坪
海城段151地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
10萬
5.3 萬/坪
土地其他
10萬5.3 萬/坪
海城段151地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
10萬
5.3 萬/坪
土地其他
5萬5.3 萬/坪
海城段151地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
5萬
5.3 萬/坪
土地其他
11萬15.4 萬/坪
海城段77-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
11萬
15.4 萬/坪
土地其他
6萬15.5 萬/坪
海城段77-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
6萬
15.5 萬/坪
土地其他
14萬5.5 萬/坪
觀水段659-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
14萬
5.5 萬/坪
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