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高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 625 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,328 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/21 頁
625
成交筆數
1,328萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 625 筆 · 第 17/21 頁
房地(土地+建物)透天厝
1970萬39.6 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路１６巷２０弄４８號
📍 燕巢區建物 49.8 坪全共 一層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1495萬31.7 萬/坪
高雄市燕巢區四林路１巷３２號
📍 燕巢區建物 47.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
552萬26.5 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷１８弄６６號四樓之１
📍 燕巢區建物 20.8 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
552萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬28.5 萬/坪
高雄市燕巢區鳳旗路５０號五樓之３
📍 燕巢區建物 18.9 坪2房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
540萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
605萬28.7 萬/坪
高雄市燕巢區鳳旗路５０號五樓之７
📍 燕巢區建物 21.1 坪2房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 760萬2023年 605萬區間 605~760 萬
成交總價
605萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬18.4 萬/坪
高雄市燕巢區安林二街２０號
📍 燕巢區建物 100.5 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬23.9 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷１８弄６６號四樓之２
📍 燕巢區建物 21.0 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.2 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路１１５之６號
📍 燕巢區建物 63.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110830
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬12.2 萬/坪
高雄市燕巢區鳳龍巷８弄２８號
📍 燕巢區建物 25.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701117
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 320萬2023年 310萬區間 310~320 萬
成交總價
310萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬23.4 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷１８弄６６號三樓之２
📍 燕巢區建物 21.0 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
490萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
538萬28.4 萬/坪
高雄市燕巢區鳳旗路５０號六樓之３
📍 燕巢區建物 18.9 坪2房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
538萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬12.7 萬/坪
高雄市燕巢區中民路１６３巷１０７號
📍 燕巢區建物 28.4 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0761006
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬21.3 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街１８２號三樓
📍 燕巢區建物 23.0 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
490萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬15.6 萬/坪
高雄市燕巢區林厝巷３１之５號
📍 燕巢區建物 48.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840430
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.4 萬/坪
高雄市燕巢區中西路１巷１８弄３５號
📍 燕巢區建物 63.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121106
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3709萬15.3 萬/坪
高雄市燕巢區鳳旗路９２號五樓之３
📍 燕巢區建物 242.1 坪15房0廳15衛五層共 五層 層屋齡 1090306
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3709萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1442萬30.6 萬/坪
高雄市燕巢區四林路１巷３８號
📍 燕巢區建物 47.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1442萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
890萬28.5 萬/坪
高雄市燕巢區鳳旗路５０號三樓之１１
📍 燕巢區建物 35.1 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
890萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬15.6 萬/坪
高雄市燕巢區瓊林路１６９號
📍 燕巢區建物 56.4 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0840605
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
880萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6300萬41.4 萬/坪
高雄市燕巢區鳳東路２３９號
📍 燕巢區建物 152.2 坪全共 一層 層屋齡 1090514
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2030萬34.0 萬/坪
高雄市燕巢區燕北街１０２號
📍 燕巢區建物 59.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110927
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1540萬25.1 萬/坪
高雄市燕巢區中興路６４巷１１７弄２號
📍 燕巢區建物 61.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120314
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬59.7 萬/坪
高雄市燕巢區中興路８６號
📍 燕巢區建物 23.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600401
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
356萬13.6 萬/坪
高雄市燕巢區角宿路１２巷５弄４號
📍 燕巢區建物 26.2 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730514
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
356萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
640萬12.1 萬/坪
高雄市燕巢區安南路２６巷２０號
📍 燕巢區建物 53.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
640萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬51.8 萬/坪
高雄市燕巢區瓊林路２５１之１０號
📍 燕巢區建物 7.7 坪7房0廳7衛全共 一層 層屋齡 0880219
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8000萬13.6 萬/坪
高雄市燕巢區中民路７７１號
📍 燕巢區建物 587.5 坪6房3廳12衛全共 四層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
642萬23.1 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷１８弄６６號三樓之１
📍 燕巢區建物 25.0 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
642萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
478萬29.6 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號三樓之３
📍 燕巢區建物 16.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
478萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬27.9 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷６之５號
📍 燕巢區建物 55.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0820922
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
27.9 萬/坪
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