法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 729 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 168 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/25 頁
729
成交筆數
168萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 729 筆 · 第 18/25 頁
土地其他
1萬0.5 萬/坪
煙波段1378地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.5 萬/坪
土地其他
162萬10.0 萬/坪
鳳雄段1378地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
162萬
10.0 萬/坪
土地其他
175萬7.6 萬/坪
煙波段1130地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
175萬
7.6 萬/坪
土地其他
21萬3.8 萬/坪
瓊安段847地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
21萬
3.8 萬/坪
土地其他
99萬7.5 萬/坪
瓊安段846地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
99萬
7.5 萬/坪
土地其他
3萬
安北段575-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
91萬21.0 萬/坪
安北段576-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
91萬
21.0 萬/坪
土地其他
437萬15.0 萬/坪
安招段891地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
437萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
498萬23.8 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷１８弄６６號二樓之２
📍 燕巢區建物 21.0 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
498萬
23.8 萬/坪
土地其他
111萬1.3 萬/坪
燕科段47地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
111萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬11.6 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路１７５巷２號三樓之１
📍 燕巢區建物 43.2 坪4房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0821115
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 480萬2023年 500萬區間 480~500 萬
成交總價
500萬
11.6 萬/坪
土地其他
420萬6.2 萬/坪
瓊西段412-9地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
6.2 萬/坪
土地其他
499萬6.8 萬/坪
瓊西段412-17地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
499萬
6.8 萬/坪
土地其他
111萬1.3 萬/坪
燕科段47地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
111萬
1.3 萬/坪
土地其他
67萬8.8 萬/坪
安西段843-9地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
67萬
8.8 萬/坪
土地其他
90萬0.2 萬/坪
橫山段194地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.2 萬/坪
土地其他
380萬8.8 萬/坪
中安段669地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
380萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
76萬2.8 萬/坪
高雄市燕巢區鳳龍巷９之６號
📍 燕巢區建物 26.7 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0881230
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 75萬2023年 151萬區間 76~151 萬
成交總價
76萬
2.8 萬/坪
土地其他
120萬1.2 萬/坪
瓊西段79地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
120萬
1.2 萬/坪
土地其他
150萬4.9 萬/坪
海城段658-5地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.9 萬/坪
土地其他
3萬1.0 萬/坪
千秋寮段141-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.0 萬/坪
土地其他
13萬1.5 萬/坪
燕中段1150地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
13萬
1.5 萬/坪
土地其他
455萬10.1 萬/坪
橫山段990地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
455萬
10.1 萬/坪
土地其他
311萬4.2 萬/坪
安招段577-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
311萬
4.2 萬/坪
土地其他
324萬20.0 萬/坪
燕西段457地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
324萬
20.0 萬/坪
土地其他
200萬0.6 萬/坪
千秋寮段79-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.6 萬/坪
土地其他
132萬10.9 萬/坪
燕中段904地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
132萬
10.9 萬/坪
土地其他
55萬0.5 萬/坪
燕北段832地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
55萬
0.5 萬/坪
土地其他
283萬2.3 萬/坪
湖內段550地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
283萬
2.3 萬/坪
土地其他
84萬14.0 萬/坪
安招段630地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
84萬
14.0 萬/坪
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