法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 625 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,328 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/21 頁
625
成交筆數
1,328萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 625 筆 · 第 18/21 頁
房地(土地+建物)透天厝
400萬14.0 萬/坪
高雄市燕巢區安正路９５號
📍 燕巢區建物 28.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680226
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬24.7 萬/坪
高雄市燕巢區中民路３０６號三樓之６
📍 燕巢區建物 22.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120223
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
550萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬
高雄市燕巢區鳳旗路２１９巷１５號
📍 燕巢區5房1廳3衛全
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
750萬
房地(土地+建物)透天厝
1500萬14.9 萬/坪
高雄市燕巢區安林四街５３號
📍 燕巢區建物 100.5 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0841021
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬28.5 萬/坪
高雄市燕巢區鳳旗路５０號三樓之６
📍 燕巢區建物 21.1 坪2房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
600萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1408萬29.9 萬/坪
高雄市燕巢區四林路１巷６號
📍 燕巢區建物 47.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬23.4 萬/坪
高雄市燕巢區中興路７５號
📍 燕巢區建物 47.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670817
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1280萬2023年 1100萬區間 1,100~1,280 萬
成交總價
1100萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
980萬28.3 萬/坪
高雄市燕巢區鳳旗路５０號六樓之１
📍 燕巢區建物 38.4 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
980萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2040萬20.3 萬/坪
高雄市燕巢區安林四街２５號
📍 燕巢區建物 100.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850416
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
892萬28.6 萬/坪
高雄市燕巢區鳳旗路５０號五樓之１１
📍 燕巢區建物 35.1 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
892萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
540萬14.5 萬/坪
高雄市燕巢區海成南街２巷２號
📍 燕巢區建物 37.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770707
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
540萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬29.4 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路５０巷１５弄１１號
📍 燕巢區建物 48.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120208
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2220萬65.6 萬/坪
高雄市燕巢區中民路７０４號
📍 燕巢區建物 33.8 坪9房3廳7衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
65.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬28.7 萬/坪
高雄市燕巢區鳳旗路５０號五樓之２
📍 燕巢區建物 26.2 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
750萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬27.9 萬/坪
高雄市燕巢區中西路１６之１０號
📍 燕巢區建物 51.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870227
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
27.9 萬/坪
建物透天厝
100萬2.5 萬/坪
高雄市燕巢區中民路５５９號
📍 燕巢區建物 39.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0530601
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬26.1 萬/坪
高雄市燕巢區中興路６４巷１１７弄８號
📍 燕巢區建物 58.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120314
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬16.5 萬/坪
高雄市燕巢區燕新三街１７號
📍 燕巢區建物 54.4 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 1001007
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1416萬30.1 萬/坪
高雄市燕巢區四林路１巷３０號
📍 燕巢區建物 47.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1416萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
715萬28.9 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號三樓之９
📍 燕巢區建物 23.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
715萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬29.1 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號二樓之３
📍 燕巢區建物 16.1 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
470萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1518萬27.9 萬/坪
高雄市燕巢區四林路１巷１６弄２號
📍 燕巢區建物 54.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
190萬10.1 萬/坪
高雄市燕巢區中民路２０７之２號
📍 燕巢區建物 18.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690606
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
190萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
473萬29.3 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號五樓之３
📍 燕巢區建物 16.1 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
473萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬23.3 萬/坪
高雄市燕巢區北一路６３號
📍 燕巢區建物 32.6 坪4房1廳5衛全共 二層 層屋齡 0680408
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
760萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
835萬12.7 萬/坪
高雄市燕巢區鳳龍巷２０之１號
📍 燕巢區建物 65.8 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800712
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
835萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
775萬12.6 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷４３號
📍 燕巢區建物 61.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0820818
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
775萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬29.0 萬/坪
高雄市燕巢區四林路１巷１６弄８號
📍 燕巢區建物 52.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1550萬2023年 1510萬區間 1,510~1,550 萬
成交總價
1510萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
538萬28.5 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號二樓之９
📍 燕巢區建物 18.8 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
538萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬17.6 萬/坪
高雄市燕巢區安南二路３３號
📍 燕巢區建物 34.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690701
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.6 萬/坪
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