法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 729 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 168 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/25 頁
729
成交筆數
168萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 729 筆 · 第 19/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
155萬5.0 萬/坪
高雄市燕巢區瓊興路３９０巷１號
📍 燕巢區建物 31.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731224
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
155萬
5.0 萬/坪
土地其他
110萬0.9 萬/坪
大埔段35地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.9 萬/坪
土地其他
35萬1.0 萬/坪
千秋寮段141地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
35萬
1.0 萬/坪
土地其他
361萬0.9 萬/坪
大埔段34地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
361萬
0.9 萬/坪
土地其他
60萬1.7 萬/坪
瓊興段715地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.7 萬/坪
土地其他
40萬5.0 萬/坪
鳳雄段515地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
40萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
390萬5.4 萬/坪
高雄市燕巢區興龍路１巷１０弄１１號
📍 燕巢區建物 72.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830301
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
390萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
101萬2.4 萬/坪
高雄市燕巢區中生巷５１０之２號
📍 燕巢區建物 42.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750623
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
101萬
2.4 萬/坪
土地其他
110萬0.1 萬/坪
千秋寮段198-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.1 萬/坪
土地其他
220萬0.6 萬/坪
援巢中段25-5地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
220萬
0.6 萬/坪
土地其他
50萬5.0 萬/坪
北角宿段722地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.0 萬/坪
土地其他
309萬10.0 萬/坪
瓊東段916地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
309萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
138萬14.1 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之９號二樓之１２
📍 燕巢區建物 9.8 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
138萬
14.1 萬/坪
土地其他
486萬1.9 萬/坪
燕東段123-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
486萬
1.9 萬/坪
土地其他
440萬1.0 萬/坪
援巢中段46-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
440萬
1.0 萬/坪
土地其他
103萬2.0 萬/坪
煙波段1513地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
103萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
472萬29.3 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號四樓之２
📍 燕巢區建物 16.1 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
472萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬17.5 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之９號一樓之５
📍 燕巢區建物 22.3 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬24.0 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷１８弄６６號二樓之１
📍 燕巢區建物 20.8 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.0 萬/坪
土地其他
360萬6.7 萬/坪
煙波段1086地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
6.7 萬/坪
土地其他
22萬1.0 萬/坪
煙波段1155地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
22萬
1.0 萬/坪
土地其他
11萬1.0 萬/坪
煙波段1155地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
11萬
1.0 萬/坪
土地其他
220萬5.3 萬/坪
煙波段1022地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬23.9 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷１８弄６６號四樓之２
📍 燕巢區建物 21.0 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬12.2 萬/坪
高雄市燕巢區鳳龍巷８弄２８號
📍 燕巢區建物 25.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701117
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 320萬2023年 310萬區間 310~320 萬
成交總價
310萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬23.4 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷１８弄６６號三樓之２
📍 燕巢區建物 21.0 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
490萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬12.7 萬/坪
高雄市燕巢區中民路１６３巷１０７號
📍 燕巢區建物 28.4 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0761006
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.7 萬/坪
土地其他
230萬8.9 萬/坪
鳳龍段1267-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬21.3 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街１８２號三樓
📍 燕巢區建物 23.0 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
490萬
21.3 萬/坪
土地其他
19萬2.0 萬/坪
煙波段1155地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
19萬
2.0 萬/坪
燕巢區 預售屋成交行情
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