法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 729 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 168 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/25 頁
729
成交筆數
168萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 729 筆 · 第 2/25 頁
土地其他
110萬4.4 萬/坪
安東段332-8地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
110萬
4.4 萬/坪
土地其他
70萬0.5 萬/坪
燕北段948地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
70萬
0.5 萬/坪
土地其他
4萬1.8 萬/坪
鳳雄段976地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.8 萬/坪
土地其他
31萬0.4 萬/坪
興龍段165地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
31萬
0.4 萬/坪
土地其他
22萬1.8 萬/坪
鳳龍段650地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
22萬
1.8 萬/坪
土地其他
2萬1.8 萬/坪
鳳雄段976地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.8 萬/坪
土地其他
4萬1.8 萬/坪
鳳雄段976地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.8 萬/坪
土地其他
31萬0.4 萬/坪
興龍段165地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
31萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
274萬7.9 萬/坪
高雄市燕巢區深興路５６號
📍 燕巢區建物 34.8 坪6房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
274萬
7.9 萬/坪
土地其他
93萬4.0 萬/坪
瓊興段387地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
93萬
4.0 萬/坪
土地其他
300萬7.4 萬/坪
燕中段735-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.4 萬/坪
土地其他
14萬1.2 萬/坪
代天府段41地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
14萬
1.2 萬/坪
土地其他
81萬2.5 萬/坪
安招段584地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
81萬
2.5 萬/坪
土地其他
105萬4.2 萬/坪
燕中段780地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
105萬
4.2 萬/坪
土地其他
429萬1.0 萬/坪
深興段537地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
429萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
30萬4.0 萬/坪
高雄市燕巢區市場路７３號
📍 燕巢區建物 7.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750711
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
30萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬10.6 萬/坪
高雄市燕巢區中民路５５７號
📍 燕巢區建物 28.4 坪2房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0530601
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.6 萬/坪
土地其他
500萬0.8 萬/坪
烏山段246地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.8 萬/坪
土地其他
317萬7.7 萬/坪
代天府段42-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
317萬
7.7 萬/坪
土地其他
400萬3.4 萬/坪
安東段199地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
3.4 萬/坪
土地其他
350萬4.2 萬/坪
坑口段336地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
4.2 萬/坪
土地其他
314萬10.0 萬/坪
安招段375-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
314萬
10.0 萬/坪
土地其他
80萬0.3 萬/坪
大埔段177地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.3 萬/坪
土地其他
300萬6.6 萬/坪
橫山段58地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
168萬13.1 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之８號四樓之１
📍 燕巢區建物 12.8 坪四層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
168萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
110萬4.5 萬/坪
高雄市燕巢區中西路７１巷９弄１５號
📍 燕巢區建物 24.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690825
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
110萬
4.5 萬/坪
土地其他
143萬4.8 萬/坪
蓬萊段761地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
143萬
4.8 萬/坪
土地其他
238萬1.4 萬/坪
燕西段353地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
238萬
1.4 萬/坪
土地其他
37萬4.0 萬/坪
瓊東段990地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
37萬
4.0 萬/坪
土地其他
390萬16.0 萬/坪
觀水段601-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
390萬
16.0 萬/坪
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