法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 247 筆成交記錄，建物成交均價約 5,696 萬，均坪單價 17.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/9 頁
247
成交筆數
5,696萬
成交均價
17.0
均價（萬/坪）
2026-02-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,143萬
17.4萬/坪
2020
29筆
1,274萬
17.9萬/坪
2021
40筆
2,435萬
24.7萬/坪
2022
63筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2020～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(401 筆)
1,801 萬
24.6 萬/坪
30~83,206 萬
華廈(10層含以下有電梯)(131 筆)
761 萬
28.6 萬/坪
100~1,668 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
140 萬
12.1 萬/坪
132~145 萬
廠辦(2 筆)
927 萬
10.2 萬/坪
304~1,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
59.4 萬/坪均 17,389 萬(8筆)
3高雄市燕巢區瓊林路
52.6 萬/坪均 1,291 萬(4筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區燕北街
32.7 萬/坪均 2,426 萬(6筆)
6高雄市燕巢區四林路
32.1 萬/坪均 2,035 萬(31筆)
7高雄市燕巢區燕新三街
30.1 萬/坪均 1,729 萬(5筆)
8高雄市燕巢區燕平街
29.8 萬/坪均 884 萬(19筆)
9高雄市燕巢區鳳旗路
28.4 萬/坪均 800 萬(27筆)
10高雄市燕巢區新生南路
27.6 萬/坪均 1,879 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
34 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
175 筆
1千-2千萬
233 筆
2千-5千萬
55 筆
5千萬以上
13 筆
依成交日期依總價 ↓共 247 筆 · 第 2/9 頁
土地其他
3015萬4.3 萬/坪
南角宿段439-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
3015萬
4.3 萬/坪
土地其他
7603萬3.0 萬/坪
南角宿段450地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
7603萬
3.0 萬/坪
土地其他
3180萬4.0 萬/坪
北角宿段288地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
4.0 萬/坪
土地其他
8395萬9.9 萬/坪
安東段786地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
8395萬
9.9 萬/坪
土地其他
13392萬9.5 萬/坪
中安段625地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
13392萬
9.5 萬/坪
土地其他
3086萬9.5 萬/坪
中安段626-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
3086萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
17200萬81.7 萬/坪
高雄市燕巢區安北路２５號
📍 燕巢區建物 210.6 坪2房0廳1衛全共 二層 層屋齡 0860415
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
17200萬
81.7 萬/坪
土地其他
2800萬7.0 萬/坪
觀水段235-5地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
7.0 萬/坪
土地其他
5610萬21.1 萬/坪
安西段388-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
5610萬
21.1 萬/坪
土地其他
18978萬21.1 萬/坪
安西段524-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
18978萬
21.1 萬/坪
土地其他
4555萬6.0 萬/坪
安招段1039-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
4555萬
6.0 萬/坪
土地其他
4832萬21.1 萬/坪
安西段389-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
4832萬
21.1 萬/坪
土地其他
3650萬22.4 萬/坪
安西段377-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
22.4 萬/坪
土地其他
2775萬21.1 萬/坪
安西段523-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2775萬
21.1 萬/坪
土地其他
3650萬22.4 萬/坪
安西段377-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
22.4 萬/坪
土地其他
3859萬6.0 萬/坪
觀水段36-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3859萬
6.0 萬/坪
土地其他
4437萬4.4 萬/坪
觀水段213-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
4437萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2988萬32.3 萬/坪
高雄市燕巢區燕南三街５０號
📍 燕巢區建物 92.5 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
32.3 萬/坪
土地其他
70645萬17.0 萬/坪
觀水段644-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
70645萬
17.0 萬/坪
土地其他
2100萬3.4 萬/坪
北角宿段277地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
3.4 萬/坪
土地其他
3120萬3.9 萬/坪
北角宿段288地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
3.9 萬/坪
土地其他
2800萬11.7 萬/坪
瓊安段821-11地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
11.7 萬/坪
土地其他
2100萬2.5 萬/坪
興龍段497-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2560萬27.9 萬/坪
高雄市燕巢區湖內巷７之８號
📍 燕巢區建物 91.6 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0870904
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3128萬47.8 萬/坪
高雄市燕巢區寶頂巷２６弄５號
📍 燕巢區建物 65.5 坪全共 一層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3128萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3175萬47.1 萬/坪
高雄市燕巢區寶頂巷２６弄７號
📍 燕巢區建物 67.5 坪全共 一層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3175萬
47.1 萬/坪
土地其他
51314萬5.4 萬/坪
海城段58地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
51314萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5200萬39.1 萬/坪
高雄市燕巢區安林五街２號
📍 燕巢區建物 132.9 坪3房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0841021
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2070萬38.5 萬/坪
高雄市燕巢區新生南路１２９號
📍 燕巢區建物 53.8 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131223
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬27.1 萬/坪
高雄市燕巢區中西路５７號
📍 燕巢區建物 96.1 坪全共 四層 層屋齡 0780517
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
27.1 萬/坪
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