法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 625 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,328 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/21 頁
625
成交筆數
1,328萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 625 筆 · 第 2/21 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
2465萬33.4 萬/坪
高雄市燕巢區燕北街３６號
📍 燕巢區建物 73.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2465萬2024年 2410萬區間 2,410~2,465 萬
成交總價
2465萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1668萬31.3 萬/坪
高雄市燕巢區中北路６１號四樓之５
📍 燕巢區建物 55.1 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1140627
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬11.1 萬/坪
高雄市燕巢區瓊招路１７５巷２號三樓之１
📍 燕巢區建物 43.2 坪4房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0821115
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 480萬2023年 500萬區間 480~500 萬
成交總價
480萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2070萬20.6 萬/坪
高雄市燕巢區安林四街５號
📍 燕巢區建物 100.5 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0841021
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
706萬18.0 萬/坪
高雄市燕巢區中北路１８６之１號
📍 燕巢區建物 39.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0781101
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
706萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬17.6 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１２７號
📍 燕巢區建物 33.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770105
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
580萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
868萬27.8 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街１８０號五樓
📍 燕巢區建物 31.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
868萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬22.7 萬/坪
高雄市燕巢區中民路１４５號
📍 燕巢區建物 36.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620601
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
820萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬19.8 萬/坪
高雄市燕巢區中民路１６３巷１３３號
📍 燕巢區建物 26.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761006
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
520萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬24.7 萬/坪
高雄市燕巢區中民路２５９號
📍 燕巢區建物 24.3 坪6房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0470315
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬30.8 萬/坪
高雄市燕巢區新厝巷１８弄６６號二樓之３
📍 燕巢區建物 36.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬16.7 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街３５號
📍 燕巢區建物 31.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0740401
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
530萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
867萬29.6 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號五樓之５
📍 燕巢區建物 30.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
867萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬12.6 萬/坪
高雄市燕巢區鳳龍巷８弄２８號
📍 燕巢區建物 25.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701117
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 320萬2023年 310萬區間 310~320 萬
成交總價
320萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬27.4 萬/坪
高雄市燕巢區安正路５２之３號
📍 燕巢區建物 63.8 坪8房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0950818
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
17200萬81.7 萬/坪
高雄市燕巢區安北路２５號
📍 燕巢區建物 210.6 坪2房0廳1衛全共 二層 層屋齡 0860415
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
17200萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬42.6 萬/坪
高雄市燕巢區中民路６１４巷４號
📍 燕巢區建物 22.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0621101
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
950萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬27.8 萬/坪
高雄市燕巢區安東街４５號
📍 燕巢區建物 30.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750420
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬29.6 萬/坪
高雄市燕巢區大遼路５７之２號四樓之５
📍 燕巢區建物 21.3 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
630萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
535萬10.8 萬/坪
高雄市燕巢區四林路２２之１８號
📍 燕巢區建物 49.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0820516
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
535萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
428萬14.7 萬/坪
高雄市燕巢區中西路７０巷７號
📍 燕巢區建物 29.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710609
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
428萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
255萬8.6 萬/坪
高雄市燕巢區安南路２６巷３８弄３號
📍 燕巢區建物 29.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700924
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
255萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬28.2 萬/坪
高雄市燕巢區大遼路５７之１號五樓之５
📍 燕巢區建物 21.3 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 600萬2025年 512萬區間 512~600 萬
成交總價
600萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2988萬32.3 萬/坪
高雄市燕巢區燕南三街５０號
📍 燕巢區建物 92.5 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
495萬16.0 萬/坪
高雄市燕巢區海成三街３３號
📍 燕巢區建物 31.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740226
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
495萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬34.9 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街２０７號三樓之２
📍 燕巢區建物 30.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬23.8 萬/坪
高雄市燕巢區角宿路２２號
📍 燕巢區建物 27.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620715
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
650萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
512萬24.0 萬/坪
高雄市燕巢區大遼路５７之１號五樓之５
📍 燕巢區建物 21.3 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 600萬2025年 512萬區間 512~600 萬
成交總價
512萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬21.6 萬/坪
高雄市燕巢區安南路２６巷３０號
📍 燕巢區建物 30.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700924
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
650萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬13.9 萬/坪
高雄市燕巢區海成三街２８號
📍 燕巢區建物 30.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0750514
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 430萬2025年 225萬2024年 170萬區間 170~430 萬
成交總價
430萬
13.9 萬/坪
燕巢區 預售屋成交行情
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