法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 729 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 168 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/25 頁
729
成交筆數
168萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 729 筆 · 第 20/25 頁
土地其他
266萬10.3 萬/坪
安招段981地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
266萬
10.3 萬/坪
土地其他
65萬12.5 萬/坪
安西段843-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
65萬
12.5 萬/坪
土地其他
20萬0.4 萬/坪
煙波段251地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.4 萬/坪
土地其他
100萬5.0 萬/坪
北角宿段722地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.0 萬/坪
土地其他
200萬0.1 萬/坪
烏山段569地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.1 萬/坪
土地其他
200萬0.4 萬/坪
燕北段41-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.4 萬/坪
土地其他
48萬13.8 萬/坪
燕中段14-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
48萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
356萬13.6 萬/坪
高雄市燕巢區角宿路１２巷５弄４號
📍 燕巢區建物 26.2 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730514
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
356萬
13.6 萬/坪
土地其他
480萬6.3 萬/坪
煙波段1128地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬51.8 萬/坪
高雄市燕巢區瓊林路２５１之１０號
📍 燕巢區建物 7.7 坪7房0廳7衛全共 一層 層屋齡 0880219
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
51.8 萬/坪
土地其他
29萬1.2 萬/坪
煙波段1155地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
29萬
1.2 萬/坪
土地其他
5萬0.8 萬/坪
煙波段1152地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.8 萬/坪
土地其他
476萬4.0 萬/坪
瓊中段195-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
476萬
4.0 萬/坪
土地其他
238萬4.0 萬/坪
瓊中段195地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
238萬
4.0 萬/坪
土地其他
284萬4.0 萬/坪
瓊中段197地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
284萬
4.0 萬/坪
土地其他
238萬4.0 萬/坪
瓊中段195-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
238萬
4.0 萬/坪
土地其他
284萬4.0 萬/坪
瓊中段197-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
284萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
478萬29.6 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號三樓之３
📍 燕巢區建物 16.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
478萬
29.6 萬/坪
土地其他
20萬10.0 萬/坪
中安段667-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
20萬
10.0 萬/坪
土地其他
374萬4.5 萬/坪
瓊安段198地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
374萬
4.5 萬/坪
土地其他
450萬8.9 萬/坪
瓊興段198-1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
8.9 萬/坪
土地其他
280萬1.1 萬/坪
中安段1地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
280萬
1.1 萬/坪
土地其他
18萬0.8 萬/坪
安東段226地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
18萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬14.0 萬/坪
高雄市燕巢區安正路９５號
📍 燕巢區建物 28.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680226
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.0 萬/坪
土地其他
200萬1.2 萬/坪
燕北段50地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.2 萬/坪
土地其他
50萬5.0 萬/坪
北角宿段722地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.0 萬/坪
土地其他
20萬1.2 萬/坪
煙波段1155地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.2 萬/坪
土地其他
5萬0.8 萬/坪
煙波段1152地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.8 萬/坪
土地其他
11萬4.0 萬/坪
瓊西段191地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
11萬
4.0 萬/坪
土地其他
70萬22.2 萬/坪
鳳雄段1085地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
70萬
22.2 萬/坪
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