法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 729 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 168 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/25 頁
729
成交筆數
168萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 729 筆 · 第 22/25 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
472萬29.3 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號二樓之２
📍 燕巢區建物 16.1 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
472萬
29.3 萬/坪
土地其他
320萬36.4 萬/坪
燕西段302地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
36.4 萬/坪
土地其他
239萬0.6 萬/坪
援巢中段25-5地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
239萬
0.6 萬/坪
土地其他
200萬1.1 萬/坪
湖內段130地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.1 萬/坪
土地其他
275萬2.5 萬/坪
代天府段199-3地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
275萬
2.5 萬/坪
土地其他
29萬0.5 萬/坪
煙波段1528地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
29萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬4.8 萬/坪
高雄市燕巢區海成南街２巷８號
📍 燕巢區建物 83.8 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0770707
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
4.8 萬/坪
土地其他
187萬34.6 萬/坪
安東段32地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
187萬
34.6 萬/坪
土地其他
400萬6.1 萬/坪
燕北段924地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
6.1 萬/坪
土地其他
240萬2.1 萬/坪
瓊中段583地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
240萬
2.1 萬/坪
土地其他
34萬1.1 萬/坪
觀水段49地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
34萬
1.1 萬/坪
土地其他
60萬0.7 萬/坪
南勢崙段845地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.7 萬/坪
土地其他
85萬2.3 萬/坪
湖內段539地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
85萬
2.3 萬/坪
土地其他
340萬8.4 萬/坪
燕中段1078地號
📍 燕巢區4房1廳2衛
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
340萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
468萬29.0 萬/坪
高雄市燕巢區燕平街２８號四樓之３
📍 燕巢區建物 16.1 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140723
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
468萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬21.9 萬/坪
高雄市燕巢區海成北街１９８號三樓
📍 燕巢區建物 18.7 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
410萬
21.9 萬/坪
土地其他
310萬1.8 萬/坪
海城段167地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
310萬
1.8 萬/坪
土地其他
300萬1.7 萬/坪
海城段167地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.7 萬/坪
土地其他
310萬1.8 萬/坪
海城段167地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
310萬
1.8 萬/坪
土地其他
475萬10.8 萬/坪
燕中段904地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
475萬
10.8 萬/坪
土地其他
180萬0.4 萬/坪
南勢崙段1270地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
468萬19.7 萬/坪
高雄市燕巢區中民路３０６號三樓之５
📍 燕巢區建物 23.8 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120223
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
468萬
19.7 萬/坪
土地其他
32萬2.7 萬/坪
燕北段185地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
32萬
2.7 萬/坪
土地其他
136萬10.0 萬/坪
興龍段414-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
136萬
10.0 萬/坪
土地其他
100萬5.0 萬/坪
北角宿段722地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
138萬12.3 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之９號五樓之９
📍 燕巢區建物 11.2 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
138萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬21.6 萬/坪
高雄市燕巢區安西路６之５號
📍 燕巢區建物 19.9 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0730709
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
430萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
157萬12.3 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之９號五樓之８
📍 燕巢區建物 12.8 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
157萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬23.9 萬/坪
高雄市燕巢區中西路１巷１８弄３６號二樓
📍 燕巢區建物 20.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121106
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬10.2 萬/坪
高雄市燕巢區鳳加路４０之２號
📍 燕巢區建物 19.6 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0870716
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.2 萬/坪
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