法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 燕巢區 實價登錄

燕巢區 行政區 共 729 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 168 萬，均坪單價 7.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/25 頁
729
成交筆數
168萬
成交均價
7.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,099萬
23.5萬/坪
2023
210筆
1,442萬
28.3萬/坪
2024
304筆
1,484萬
24.7萬/坪
2025
105筆
801萬
14.4萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，燕巢區建物成交均價下跌 27%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(412 筆)
1,628 萬
24.8 萬/坪
30~20,440 萬
華廈(10層含以下有電梯)(200 筆)
728 萬
28.0 萬/坪
123~3,709 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11 筆)
1,205 萬
35.9 萬/坪
995~1,615 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2 筆)
141 萬
12.8 萬/坪
138~145 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市燕巢區安北路
60.2 萬/坪均 18,820 萬(2筆)
2高雄市燕巢區安招路
45.3 萬/坪均 8,401 萬(5筆)
3高雄市燕巢區鳳東路
36.8 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
4高雄市燕巢區滾水路
35.9 萬/坪均 1,205 萬(11筆)
5高雄市燕巢區瓊林路
33.7 萬/坪均 640 萬(2筆)
6高雄市燕巢區燕北街
32.8 萬/坪均 2,377 萬(8筆)
7高雄市燕巢區四林路
31.5 萬/坪均 2,067 萬(48筆)
8高雄市燕巢區海成北街
30.1 萬/坪均 883 萬(75筆)
9高雄市燕巢區燕南三街
29.8 萬/坪均 2,022 萬(9筆)
10高雄市燕巢區燕平街
29.4 萬/坪均 745 萬(36筆)
成交總價分布
300萬以下
44 筆
300-500萬
51 筆
500萬-1千萬
236 筆
1千-2千萬
216 筆
2千-5千萬
66 筆
5千萬以上
12 筆
依成交日期依總價 ↓共 729 筆 · 第 23/25 頁
房地(土地+建物)透天厝
500萬22.2 萬/坪
高雄市燕巢區後龍巷２６號
📍 燕巢區建物 22.5 坪8房0廳8衛全共 一層 層屋齡 0620500
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.2 萬/坪
土地其他
500萬0.5 萬/坪
南勢崙段1502地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
130萬10.1 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之８號三樓之１
📍 燕巢區建物 12.8 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
130萬
10.1 萬/坪
土地其他
262萬2.5 萬/坪
代天府段199-2地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
262萬
2.5 萬/坪
土地其他
50萬0.9 萬/坪
煙波段1423地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.9 萬/坪
土地其他
370萬0.2 萬/坪
尖山段681-79地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
370萬
0.2 萬/坪
土地其他
116萬2.3 萬/坪
湖內段537地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
116萬
2.3 萬/坪
土地其他
200萬8.5 萬/坪
燕中段1046地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.5 萬/坪
土地其他
463萬6.2 萬/坪
煙波段1127地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
463萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
225萬15.7 萬/坪
高雄市燕巢區安南二路２９號
📍 燕巢區建物 14.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690701
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 225萬2023年 225萬
成交總價
225萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
225萬15.7 萬/坪
高雄市燕巢區安南二路２９號
📍 燕巢區建物 14.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690701
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 225萬2023年 225萬
成交總價
225萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
151萬2.8 萬/坪
高雄市燕巢區鳳龍巷９之６號
📍 燕巢區建物 53.3 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0881230
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 75萬2023年 151萬區間 76~151 萬
成交總價
151萬
2.8 萬/坪
土地其他
300萬0.7 萬/坪
尖山段849地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.7 萬/坪
土地其他
443萬0.6 萬/坪
尖山段602-7地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
443萬
0.6 萬/坪
土地其他
500萬0.7 萬/坪
坑口段800地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.7 萬/坪
土地其他
150萬0.2 萬/坪
尖山段434-4地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.2 萬/坪
土地其他
100萬5.0 萬/坪
北角宿段722地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.0 萬/坪
土地其他
10萬3.2 萬/坪
千秋寮段71地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
10萬
3.2 萬/坪
土地其他
250萬0.7 萬/坪
坑口段800地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.7 萬/坪
土地其他
250萬0.7 萬/坪
坑口段800地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.7 萬/坪
土地其他
50萬5.0 萬/坪
北角宿段722地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.0 萬/坪
土地其他
60萬0.5 萬/坪
興龍段257地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
123萬11.3 萬/坪
高雄市燕巢區東川路１５之８號三樓之１７
📍 燕巢區建物 10.9 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
123萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
50萬3.6 萬/坪
高雄市燕巢區深興路７６號
📍 燕巢區建物 13.7 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.6 萬/坪
土地其他
33萬4.0 萬/坪
安招段595地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
33萬
4.0 萬/坪
土地其他
55萬1.2 萬/坪
烏山段902地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
55萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬7.8 萬/坪
高雄市燕巢區北一路３４巷１號
📍 燕巢區建物 53.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840530
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
420萬
7.8 萬/坪
土地其他
62萬0.4 萬/坪
煙波段175地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
62萬
0.4 萬/坪
土地其他
64萬0.4 萬/坪
煙波段250地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
64萬
0.4 萬/坪
土地其他
318萬0.8 萬/坪
南勢崙段929地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
318萬
0.8 萬/坪
燕巢區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →